征地拆迁 法律问答
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集体土地经营权流转有哪些方式[律师回复] 结论： 集体土地经营权流转方式包括转包、出租、互换、转让和入股。 法律解析： 转包是承包方将部分或全部土地经营权转给同一集体经济组织其他农户，原承包关系不变；出租是承包方将经营权租赁给他人，原承包关系也不变；互换是同一集体经济组织内承包方为方便耕种或自身需求互换经营权并备案；转让需承包方有稳定非农职业或收入来源且经发包方同意；入股则是承包方用土地经营权向公司、合作社等入股用于农业生产经营。这些流转方式在《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律中有相应规定，能促进土地资源合理利用。若大家在集体土地经营权流转方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台专业咨询...
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安置房补偿会采取什么形式[律师回复] 法律分析： （1）产权置换是一种常见的安置房补偿形式，征收方用新房屋与被征收房屋交换，按价格多退少补。这能让被征收人获得实物房产，保障居住需求。 （2）货币补偿则依据房屋多方面因素，以市场评估价确定金额，由征收方支付给被征收人。这种方式使被征收人资金使用更灵活，可自行选择购房或作其他用途。 （3）产权置换与货币补偿结合，满足了被征收人不同需求。既提供了房屋保障居住，又给予一定资金增加灵活性。被征收人应在规定期限内，根据自身实际情况选择合适补偿形式。 提醒： 被征收人选择补偿形式时要综合考虑自身经济状况、居住需求等。不同情况适用的补偿形式不同，建议咨询以获取更精准分析。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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