房产纠纷 法律问答
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公司购买办公楼需要缴纳哪些税[律师回复] 解析： 以下是我们关于房产税费计算方式的详细信息： 1.契税： 您必须按固定比例支付3%的契税，这个比例不受任何优惠税率政策的影响； 2.房产税： 根据相关规定，您每年需向政府缴纳房产原值的70%乘以1.2%的房产税； 3.土地使用税： 根据您的建筑面积，您每年需要向政府缴纳建筑面积乘以30元的土地使用税； 4.如果您未能按时缴纳房产税和土地使用税，那么您将被要求按照每日万分之五的比率缴纳滞纳金。 法律依据： 《契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换; (三)房屋买卖; (四)房屋赠与; (五)房屋交换。 前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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如何进行房产证名字变更在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。9.1w浏览 2024-05-23
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子女继承房产过户的费用是多少?1、公证费40元/平米产权证面积。2、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。3、房地产价值评估费用，根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额(万元)累进计费率%：100以下5，101以上至1000部分。2、5，1001以上至2000部分1、5。1.1w浏览 2024-05-23
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北京经济适用房政策是怎样的？在取得房产证或契税完税证明满5年,可以上市交易。非同等条件下,按签订售房合同日期为准,以2008年4月15日为界线,之前的经适房上交售房款的10%作为土地出让金后,可以过户,并取得商品房产权;之后的经适房,需要按同地段普通商品房指导价与购房价之差的70%上交土地收益金后,可以过户,并取得商品房产权。7.8w浏览 2024-05-23
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