综合 法律问答
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续租合同没生效可不可以撤销[律师回复] 续租合同在没生效的情况下，一般是可以撤销的。因为合同没生效，就还没对当事人产生法律上的约束力。不过，这得区分不同的情况来看。 要是合同因为缺少法定或者约定的生效条件而没生效，像那种附生效条件的续租合同，条件还没达成，这种时候当事人可以一起商量，达成一致后撤销合同。但要是有一方不想撤销，另一方就不能随便单方面撤销，不然可能会被认定为预期违约。 就算合同没生效，要是存在可撤销的情况，也是能撤销的。按照《民法典》的规定，要是因为重大误解才签的合同，签合同的人可以请求法院或者仲裁机构撤销；要是一方用欺诈手段，让对方违背自己真实意愿签了合同，受欺诈的一方能请求撤销；要是第三人搞欺诈，让一方违背意愿签合同，而对方又知道或者应该知道这个欺诈行为，受欺诈方也能请求撤销；要是一方或者第三人用胁迫手段，让对方违背意愿签合同，受胁迫方同样能请求撤销；要是一方利用对方困难、没判断能力等情况，让合同签立时显失公平，受损害方也可以请求撤销。 所以，续租合同没生效能不能撤销，得看具体情况。符合法定可撤销事由的，要通过法院或者仲裁机构来撤销；要是想协商撤销，那就得双方都同意才行。本地优选咨询...
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网购到有瑕疵商品该怎么补偿[律师回复] 网购到有瑕疵的商品该怎么补偿？这得分情况来看。 要是瑕疵不影响商品正常使用，消费者可以和商家商量补偿，像给点价格折扣或者退部分钱。 如果瑕疵让商品价值大幅降低，根本达不到购买目的，消费者能要求换新产品。商家有存货的，就得免费换同型号、同规格的无瑕疵商品；没存货了，消费者可以选择退货退款。按法律规定，消费者收到商品7天内有权退货，不用说明理由，但有些不适合退货的商品除外。 要是商品瑕疵给消费者带来了其他损失，比如人身伤害、财产损害等，消费者能要求赔偿。这时候得保存好相关证据，像医院诊断证明、财产损失评估报告。 消费者维权要留好购物凭证、商品照片和跟商家的沟通记录。先和商家协商，谈不拢的话，可以向网购平台投诉，也能找消费者协会或者有关行政部门。遇到复杂问题，建议精准咨询专业人士，以更好地维护自己的合法权益。平台专业咨询...
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交通事故引发的三期鉴定费用谁来承担[律师回复] 在交通事故里，三期鉴定费用由谁承担得看具体情形。 在打官司解决交通事故的常见状况下，按照“谁提主张，谁先掏钱”的规矩，如果受害方要确定赔偿金额去申请三期鉴定，那鉴定费得先由申请的一方垫着。等法院审理完，要是判决结果支持了申请方要三期赔偿的要求，这笔鉴定费一般就会被看成受害方因为这场事故产生的合理开销，最后由要负责任的那一方出。为啥呢？其实这笔费用是为了弄清楚事故到底咋回事、是啥原因引起的，还有实际损失有多少，属于必要又合理的花费。 要是事故发生后，双方自己商量赔偿的事儿，而且责任方也乐意承担鉴定费，那就按他们商量好的来办。 要是最后法院没有认同申请方要三期赔偿的请求，鉴定费就得申请方自己负责了。 另外，要是事故车辆买了相关保险，而且鉴定费在保险合同规定的赔偿范围之内，保险公司就得在保险能赔的额度里承担这笔鉴定费。从法律行业发展看，未来在交通事故赔偿责任认定和保险理赔规则上或许会更细化，让像三期鉴定费用承担这类问题的处理更加公平合理、有章可循。平台精选咨询...
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为签主合同而签的合同效力如何[律师回复] 在签合同的时候，有一种合同是为了签订主合同而订立的，它叫预约合同。预约合同的效力是独立的，通常从成立的时候起就生效。但它生效有条件，得签合同的人有相应的民事行为能力，签的时候意思表示是真实的，而且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，满足这些才能生效。 一旦预约合同依法成立，对签订合同的双方都有法律约束力。双方都要按照约定去履行签订主合同的义务。要是有一方不履行这项义务，那就算违约了，对方可以要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式有继续履行和赔偿损失等。继续履行就是要求违约方按照预约合同的约定，和自己签订主合同。赔偿损失方面，一般是赔偿信赖利益损失，像为了准备签订主合同而花的合理费用等，但赔偿金额不能超过签订主合同能获得的利益。 但要注意，如果预约合同有法定的无效情形，比如是用虚假意思表示订立的，或者违反了法律的强制性规定，那合同就是无效的。要是合同存在可撤销的情况，像是因为重大误解、被欺诈或者胁迫才签订的，当事人可以行使撤销权，合同被撤销后就从一开始都无效。本地专业咨询...
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有人私闯民宅，起诉对方该怎么做[律师回复] 当遭遇他人私闯民宅，若要通过法律途径起诉对方，下面这些步骤可得记好了。 第一步得收集证据，这就好比盖房子得先准备好材料。证据能证明对方是在你没允许的情况下进了你家。像小区或者家里的监控录像，就跟一个小侦探似的，能清楚记录下对方进来的过程。要是邻居看到对方闯进来，还愿意帮你说话，那邻居的话也能当作证据。 第二步要准备诉讼材料。得写一份起诉状，这里面要写清楚你和对方的基本信息，你想让对方干啥，比如赔礼道歉或者赔偿损失。还得把对方私闯民宅的时间、经过等详细情况写出来。同时，把收集好的证据整理一下，列个清单。 第三步是选管辖法院。一般去侵权行为发生地或者被告住的地方的基层法院起诉就行。侵权行为地就是对方私闯民宅的地方。 第四步把准备好的材料交给法院，再交点诉讼费用。法院会看看材料合不合适，要是符合条件，就会受理，还会给你发个受理通知书。 第五步就是按照法院定的时间去参加庭审。在法庭上，你要把事情经过说清楚，把证据拿出来，和对方辩论辩论。 最后就等法院判决了。要是你赢了，可对方不按照判决做，你就可以找法院帮忙强制执行。平台专业咨询...
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律师说法·综合
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小偷小摸什么情况下可以立案小偷小摸涉及盗窃罪，满足特定情形可立案。一是数额标准，依相关解释，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上为数额较大标准，各地可依本地经济状况确定具体标准。二是特殊情形，多次盗窃（两年内三次以上）、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，不论数额多少均应立案，还对这几种情形作出明确界定。1.1k浏览
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刑事立案至结束需多长时间刑事立案至结束的时间不固定，受案件复杂程度等多种因素影响。侦查阶段，公安侦查一般为2个月，案情复杂可延长，重大复杂案件经省级检察院批准还能再延。审查起诉阶段，检察院一般1个月内决定，重大复杂可延长，补充侦查每次1个月，最多2次。审判阶段，一审法院通常2个月内宣判，特殊情况可延长。简单案件数月可结，复杂案件或耗时数年。1.5k浏览
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现金不承认达到什么立案标准当涉及现金不承认的情况，若构成侵占罪，立案标准为将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大（一般为1万元以上，部分地区5千元以上），拒不退还；或把他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不交出。若构成诈骗罪，三千元至一万元以上即达立案标准。1.4k浏览
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