房产纠纷 法律问答
140.1
万
解答量
1904
万
浏览量
江西-陈永...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
江西-洪乃...律师8分钟前解答了“房产纠纷”问题
江西-万伟律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
江西-杨琴...律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
江西-程威律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
买房后未收房，物业费由谁来负担[律师回复] 买房后，没收房的物业费该谁承担，这是很多业主关心的事。一般来说，房子交付前，物业费由建设单位负责；交付之后，就轮到业主来承担了。 《民法典》有规定，要是物业服务人员按约定和规定提供了服务，业主不能以没接受或者不需要相关服务为借口，拒绝交物业费。如果开发商依照购房合同，把符合交付条件的房子通知业主来收，可业主没正当理由就是拖着不收，那从交付通知确定的交付日期开始，物业费就得业主掏腰包了。 不过，要是房子没达到合同里规定的交付标准，像存在质量问题，影响到正常居住，业主因此拒绝收房，这时候物业费就得建设单位来承担，直到房子符合交付条件，业主能顺利收房。 物业费由谁承担，关键在于房子是否符合交付条件、业主为啥没收房。所以，业主在买房后要认真看看购房合同里关于交付的条款。要是和物业或者建设单位在物业费承担方面有了纠纷，先尝试协商，双方心平气和地谈一谈，争取达成一致。要是协商不成，业主也别怕，还能走法律途径，通过合法手段维护自己的权益。本地专业咨询...
5解答 4.1w浏览 -
您好！李律师，我家家楼上他家房子没走装修他那个阳台管子渗水到我家柜子发霉怎么处理[律师回复] 结论：楼上阳台管子渗水把你家柜子泡发霉，楼上住户作为不动产权利人应承担侵权责任，应当维修并赔偿损失。根据民法典，不动产权利人因用水、排水、管线等造成相邻方损害的，应停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。建议：先拍照录像固定漏水点和霉变损失，和楼上协商维修并赔偿柜子；协商不成可请物业或社区调解；仍无果可起诉，主张维修费用及柜子财产损。注意保留购买柜子的凭证证明价值。若楼上长期不修导致损失扩大，扩大部分仍由他担责。也可先自己请人修，留存票据再向他追偿。若楼上长期推诿不修，导致你柜子霉变扩大、甚至墙面受损，所有扩大损失都可一并主张，前提是你及时止损并留证。物业作为管理人，若明知漏水隐患未协调，也可要求其承担相应责任。起诉时把楼上住户列为被告，物业视情况列为第三人。金额不大的邻里纠纷，先经社区调解往往比诉讼更省心，但调解不成别犹豫，诉讼时效三年，早主张早主动。贾凤强律师
3解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
主播要解约公司不理该咋处理主播解约公司不理，可按以下步骤处理：先查看合同，明确解约条款和违约责任。若公司违约，如未支付报酬等，主播可依合同和《民法典》书面通知解约并留凭证；符合法定解除情形也可书面通知。若公司仍不理，主播可向法院起诉，请求判决解除合同，诉讼中要提供充分证据，还可向行业协会等反映，争取调解解决。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
离职以后客户还需要我负责吗离职后是否对客户负责需分情况判断。若在职时有故意或重大过失致客户受损，即便离职，公司赔偿后可能向你追偿，如销售中隐瞒产品缺陷。若离职前工作无过错，一般无需担责，但有相关协议约定的，如参与客户后续收尾工作，需依约履行，否则违约。涉及商业秘密等约定的，也应履约，否则担责。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
起诉解除租车合同流程是怎样的起诉解除租车合同，首先要准备相关材料，包括民事起诉状、证明租车合同关系及违约事实等的证据。接着向有管辖权的法院递交材料，若符合起诉条件，法院会在七日内立案并通知缴费。立案后等待法院排期开庭，庭审中参与举证、质证等环节，最终由法院判决。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
139****1798
133****4584
177****3958
