综合 法律问答
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无证房屋买卖协议是否具有效力[律师回复] 购买无证房屋风险重重，那无证房屋买卖协议到底有没有效呢？这得具体情况具体分析。 依据《民法典》，一般来说，关于设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，只要是双方的真实想法，内容不违法违规、不违背公序良俗，合同成立时就生效，没办物权登记也不影响效力。所以，无证房屋买卖协议只要符合这些条件，通常是有效的。 不过，有些特殊情况会让协议无效。要是房子是违章建筑，本身就不合法，买卖协议肯定无效。还有，如果卖家根本没可能拿到房屋产权，却和买家签了买卖协议，由于协议没办法履行，也会被认定为无效。 即便协议有效，买无证房也有很多风险。因为没有证件，买家没办法及时办产权登记，拿不到完整的房屋物权。交易时，可能会遇到卖家一房多卖，或者房屋被司法查封等情况。 所以，大家打算买无证房屋时，一定要谨慎考虑清楚。要是拿不准，建议咨询专业人士。律图朝阳区
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未离婚遭遇共同债务起诉该怎么办[律师回复] 没离婚却被起诉共同债务，可这样应对。 先和债权人沟通，了解债务形成时间和用途等细节。要是能协商出合理解决方案，就能省了打官司的麻烦。要是协商不成，就得做好应诉准备。 接着要收集证据。要是一方以个人名义借的债务，超出家庭日常生活所需，债权人说是夫妻共同债务，就得证明债务没用于夫妻共同生活、生产经营，也不是夫妻共同意思表示。可以收集工资流水、家庭日常开销清单、债务资金流向凭证等。要是一方私自借贷没告知自己，还要找能证明自己不知情的证据。 参与庭审时，要合理抗辩。按照“谁主张，谁举证”的原则，债权人说债务是夫妻共同的，就得拿出证据。要是拿不出，法院可能不支持他的诉求。 如果法院判决自己要承担部分或全部债务，但觉得判决不对，可在规定时间内上诉。用合法途径维护自己权益，别承担不该自己担的债务。平台精选咨询...
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试用期想离职需提前多少天告知[律师回复] 依据《中华人民共和国劳动合同法》，试用期内的劳动者若想离职，要提前三日通知用人单位。这三天时间能让用人单位安排工作交接，也保障了劳动者在试用期灵活择业。 劳动者可通过书面或口头等合理方式，向用人单位表达离职意向。若按规定提前三日通知离职，期满后劳动关系自动解除。此时，用人单位要依法为劳动者办理离职手续，比如出具解除劳动合同的证明、结算工资等。 但要是用人单位用暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动，或者违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全，劳动者可立即解除劳动合同，不用事先告知用人单位。 给劳动者的建议是，正常情况下提前三日通知离职，保留好通知的证据，避免后续纠纷。若遇到用人单位上述违法行为，要及时保护自身安全，并收集相关证据，依法维护自身权益。本地优选咨询...
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车主把车转借他人出事故该怎么担责[律师回复] 车主把车借给别人，出了事故谁来担责？这得分情况看。 根据《民法典》，要是因为租车、借车等，导致机动车所有人、管理人和使用人不是同一人，出了交通事故造成损害，而且是机动车这方的责任，那一般先由开车的使用人来赔。 不过，如果车主有过错，那也要担责。啥算车主有过错呢？比如车主知道或者应该知道车子有毛病，而这个毛病还是事故发生的原因之一；车主知道借车人没驾照或者没相应驾照；车主知道借车人喝了酒、吃了管制的精神药品或麻醉药品，或者有妨碍安全驾驶的疾病，还把车借出去。这些情况就归为车主有过错。 要是车主没过错，像车辆状态正常、按规定买了交强险，借车人有合法驾照、也没酒驾等不适合开车的情况，那事故赔偿责任就由实际开车的人来承担。 所以，通常是开车的使用人担责，要是车主有过错，就按过错大小承担相应责任。大家借车可得多留意这些情况。律图法律顾问...
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转账超过三年就不能起诉了吗[律师回复] 很多人认为转账超过三年就不能起诉了，其实不是这样的。诉讼时效，简单来说就是，要是权利人在规定时间里不行使自己的权利，那义务人就有了可以反驳权利人的依据，这时候权利人的诉求可能就得不到法律的保护。一般民事纠纷的诉讼时效是三年，但这也不意味着过了三年就不能去法院起诉。 向法院提起诉讼是当事人的一项法定权利，不管过没过诉讼时效，法院都会受理起诉。不过在打官司的时候，如果对方拿诉讼时效已过当理由来为自己辩护，而且法院查了之后发现不存在诉讼时效中止、中断的情况，那原告可能就没办法胜诉了。 诉讼时效是会出现中止和中断的情况的。中止就是在诉讼时效快结束的最后六个月内，因为发生了一些法律规定的特殊情况，导致权利人没办法去行使请求权，这时候诉讼时效就会暂停计算。而中断呢，是因为权利人向义务人提出让他履行义务，或者义务人同意履行义务，这样一来，诉讼时效就会重新开始计算。 举个例子，如果转账之后的三年里，债权人曾经向债务人催过款，那就会让诉讼时效中断，然后重新开始计算。所以，即便转账超过了三年，依然能够起诉，只是在对方用诉讼时效说事的时候，得有证据证明存在时效中止、中断这些情况才行。律图专业咨询...
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律师说法·综合
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遇到帮信罪没证据情况要如何解决帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。遇到被指控帮信罪但没证据的情况，证据是定罪关键，嫌疑人或被告人无需自证无罪，司法机关负责收集、审查证据。依“疑罪从无”原则，无犯罪事实证据不应认定有罪。嫌疑人可积极配合调查、提供自身合法或与犯罪无关线索，还可咨询律师，律师会从多方面分析提供策略，维护其权益。1.9k浏览
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公安阶段的案子多长时间到检察院公安阶段的案子到检察院的时间不固定。一般情况下，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超二个月，案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。交通不便边远地区等四类重大复杂案件，到期不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定可延长二个月。可能判十年以上刑罚，依规定延长期限届满仍未终结的，可再延长二个月。若发现新罪，重新计算期限。1.7k浏览
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家属70岁可以当辩护人吗70岁家属可以当辩护人。根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以被委托为辩护人，并未对年龄作出限制。只要该70岁家属不属于正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，就能够担任辩护人。1.5k浏览
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