征地拆迁 法律问答
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没确权的耕地被征用会给补偿吗[律师回复] （一）若耕地未确权被征用，要及时收集能证明自身合法权益的证据，比如土地使用的历史资料、村委会证明、承包合同等，以明确自己对耕地的权益归属。 （二）在征收过程中，关注征收方给出的补偿方案，若认为补偿不合理，可与征收方进行协商沟通，争取合理的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗等的补偿费用。 （三）若与征收方协商不成，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。律图专业咨询...
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征地后被征土地补偿款怎么分[律师回复] 法律分析： （1）征地补偿款包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等不同类型，每种补偿款的归属和分配方式有明确规定。 （2）土地补偿费归农村集体经济组织，其分配需通过村民会议按民主议定程序决定，可分给成员或留作集体使用，这体现了集体决策和民主管理原则。 （3）安置补助费专款专用，根据安置方式不同，支付对象有所不同，确保资金用于安置被征地人员。 （4）地上附着物及青苗补偿费归所有者，根据所有者身份不同，补偿款发放给个人、农户或农村集体经济组织。 提醒： 征地补偿款分配涉及多方利益，村民应关注分配程序的合法性。不同征地情况补偿分配可能有差异，建议咨询以获取准确分析。平台精选咨询...
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房屋拆迁后还建房的归属是谁[律师回复] 1.还建房归属主要取决于拆迁前房屋产权状况和当地拆迁政策。若拆迁前房屋为个人合法所有，征收拆迁是对房屋所有权的补偿，以产权调换方式取得的还建房一般归原房屋所有权人，延续原产权归属。 2.若房屋为多人按份共有或共同共有，还建房按共有关系确定归属，各共有人按原共有份额或共同共有方式拥有权益。 3.公房拆迁时，承租人可能依据当地政策取得还建房部分权益，而房屋所有权可能归公房管理部门或符合条件的新产权人。 解决措施与建议：在处理还建房归属问题时，相关权利人应及时了解当地拆迁政策，保留好拆迁前房屋产权的相关证明材料。遇到争议可通过协商或法律途径解决。本地法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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