征地拆迁 法律问答
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土地所有权与经营权有什么区别[律师回复] 解析： 土地所有权乃是法律赋予地表以及地下自然矿藏所覆盖之空间的占据、使用、收益及支配等权利的总称。在土地所有者这一身份之下，其有权决定土地的归属以及任何可能出现的处置方案。而与此不同的是，土地经营权仅限于对土地进行占有权、使用权以及收益权的行使，着重强调对土地的经营性利用，以此来获取相应的经济利益回报。概括而言，土地所有权代表了全面且丰富的权益；相较之下，土地经营权则是在土地所有权的基础之上衍生出来的相对有限的权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。重庆法务
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土地纠纷归什么部门管[律师回复] 解析： 在涉及到土地权益纷争的问题上，县级及以上的各级政府都拥有法定的管治权限。例如，当个体间以及个体与法人组织之间发生有关所有权及使用权的争议时，通常由乡级以上的政府机构负责处理。 然而，若涉及到土地非法使用或其他相关违规行为，则应由国土资源管理部门承担起监管和处置的责任。 此外，法院亦有权对土地纠纷案件行使管辖权，当事人可选择通过法律诉讼途径来解决相关纷争。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。重庆法务
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非法出租土地如何处理[律师回复] 解析： 对于非法租赁土地这一问题的处理流程必须依据具体情況进行灵活筛选。通常来说，这类行为是对土地管理相关法律法规的严重侵犯。为了维护正常的土地使用秩序，针对上述非法现象，相关部门有权勒令其在规定期限内予以纠正，同时将违法所得上缴国库，并可依法处以相应数额的罚款。若情节严重、构成犯罪的，则需依照法律程序追究其刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第八十二条 擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。重庆法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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