征地拆迁 法律问答
124.1
万
解答量
1529
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
农村厂房占了河流用地该怎么处理[律师回复] 农村厂房占用河流用地是严重违规的事儿，涉及土地管理和水法规，下面说说处理办法。 相关部门会行动起来调查取证。自然资源部门和水行政主管部门会到现场，通过勘查、拍照、测绘等方式收集证据，把厂房占用河流用地这一情况摸清楚，确定是不是违法。 要是确定这厂房占用行为违法，部门就会发责令停止违法行为通知书，让违法者马上停手，别再继续破坏了。按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国水法》，违法者会被罚款，罚款多少得看实际情况。同时，还会要求违法者在规定时间内拆除违法建筑，把河流用地恢复原样。 如果当事人对处罚决定不满意，能在规定时间内申请行政复议或者去法院提起行政诉讼，用法律手段维护自己权益。不过，在复议或者诉讼的时候，一般情况下处罚决定还是得执行。 要是这违法行为让别人受了损失，受损的人可以要求违法者赔偿，赔偿的范围有直接损失和间接损失。双方可以先商量赔偿的事儿，要是商量不拢，受损的人可以去法院打民事诉讼。 给大家提个醒，在农村搞建设，一定要先了解相关法律法规，别随意占用河流用地。要是遇到类似纠纷，要及时咨询专业法律人士，依法解决问题。本地优选咨询...
5解答 4.1w浏览 -
土地出租后原持有人死亡要怎么解决[律师回复] 土地出租后原持有人死亡，处理方式因土地性质而异。 对于农村集体土地承包经营权出租，以家庭承包方式取得的土地承包经营权，在承包期内，继承人能继续承包经营。若原土地出租合同未到期，继承人得继续履行合同。此时，继承人要及时和承租方沟通，提供死亡证明、亲属关系证明等材料，保证合同持续有效。要是继承人不想继续出租，就得和承租方协商解除合同，不过可能要承担违约责任。 要是国有土地使用权出租，土地使用权作为用益物权，可由继承人依法继承。继承人继承土地使用权后，原出租合同依旧有效，继承人成为新的出租主体，享有合同权利并履行义务。 若原持有人死亡后，土地权益继承有争议，相关继承人可先协商解决。协商不成，可向人民调解委员会申请调解，也能向人民法院提起诉讼，由法院依法裁决。平台优选咨询...
5解答 3.3w浏览
-
土地买卖合同是否能够解除[律师回复] 土地买卖合同在满足法定条件或约定条件时能解除。 先说法定解除情形，依据《中华人民共和国民法典》，出现几种情况当事人可解除合同。比如因不可抗力没法实现合同目的，像自然灾害让土地不能按约定用途使用；履行期限到之前，一方明确表示或以行动表明不履行主要债务；一方延迟履行主要债务，催告后合理期限内仍不履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为，导致不能实现合同目的。 约定解除方面，若合同双方在土地买卖合同中约定了解除条件，条件一旦成就，解除权人就能解除合同。 另外，双方也能协商一致来解除合同。当事人解除合同要遵循法定程序，一般得通知对方，合同从通知到达对方时解除；要是通知里说债务人在一定期限内不履行债务，合同就自动解除，债务人在该期限没履行的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议，任何一方都能请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。律图专业咨询...
5解答 4.5w浏览
-
土地买卖时签订合同要怎么办[律师回复] 中国土地所有权分国家所有和集体所有，不能买卖，但土地使用权能依法流转。签订土地使用权流转合同有以下步骤。 要明确合同主体。出让方得合法拥有土地使用权，受让方要有受让土地使用权的资格。出让方没资格，合同可能就无效。 接着拟定合同条款。主要条款要有土地位置、面积、用途，土地使用期限，出让金数额、支付方式和时间，土地开发利用保护要求，违约责任等。条款得清晰明确，避免模糊歧义，不然容易有纠纷。 然后审查合同内容。合同要符合法律法规，不能违反土地管理、规划等法律规定，内容还得遵循公平、自愿、等价有偿原则。 完善合同手续也很重要。合同签订一般用书面形式。若是集体土地，流转也许要经村民会议或村民代表会议同意。有些土地使用权流转还需办审批或登记手续。 最后要妥善保存合同。合同签好后，双方各执一份，以备日后纠纷或查询。要是对合同条款不确定，法律问题复杂，就去咨询专业法律人士。平台优选咨询...
5解答 4.4w浏览
-
土地与林场发生纠纷该怎么处理[律师回复] 土地与林场发生纠纷，有多种处理途径。 先尝试协商解决，纠纷当事人自己谈，在自愿互谅前提下，就争议事项达成一致，签协议解决纠纷。这种方式简便又经济，能及时化解矛盾，还利于维护双方后续关系。 要是协商不成，就请求有关部门或第三方调解。比如找村民委员会、乡镇人民政府等，它们调解经验丰富，有专业知识，能中立地依据法律法规和实际情况提解决方案，促成双方达成调解协议。 若调解没达成一致，不同主体有不同处理方式。单位之间的纠纷，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的纠纷，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人若对政府处理决定不服，可在接到处理决定通知之日起一定期限内，向法院起诉。 另外，当事人也能直接向法院提起诉讼，法院会依据事实和法律判决。诉讼时要注意收集保存相关证据，像土地权属证书、合同、造林文件等，用来支持自己的主张。律图法律顾问...
5解答 5w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
放弃继承能不能让他人代为处理放弃继承可让他人代处理，但条件严格。一般继承人放弃继承要书面告知遗产管理人或其他继承人，委托他人代表示需合法授权委托。诉讼中，继承人口头放弃继承要做笔录并签名，委托他人需特别授权。无民事和限制民事行为能力人法定代理人不能代其放弃继承，有合法委托手续他人可代处理放弃继承事宜。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
孩子判给母亲，对父亲遗产有无继承权孩子对父亲遗产有继承权。父母离婚不消除与子女的关系，离婚后子女仍是双方子女。法定继承里，子女属第一顺序继承人，涵盖婚生、非婚生、养子女及有扶养关系的继子女。即便抚养权归母亲，若父亲未立遗嘱排除其继承权，孩子有权继承，份额通常与其他同顺序继承人均等，特殊情形除外。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
被执行人继承遗产该怎么去执行当被执行人继承遗产时，法院可对该遗产执行。法院先查明遗产范围，要求相关人员配合确定可执行财产。遗产已分割的，执行被执行人继承份额，未分割的先查封、扣押，再确定应继承部分执行。不宜久存的遗产可及时变价保存价款。若继承人放弃继承影响债权实现，法院可认定放弃无效。执行中要保障他人合法权益及被执行人必要生活费。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
185****9976
187****1261
157****4539
