征地拆迁 法律问答
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遇到双方土地纠纷要怎样处理[律师回复] 结论： 遇到双方土地纠纷，先协商，协商不成按争议类型处理，所有权或使用权争议找政府处理，不服可起诉；合同类纠纷可仲裁或诉讼，期间不得擅自改变土地利用现状，要收集证据。 法律解析： 根据相关法律，处理土地纠纷时，协商是优先推荐的方式，能和平解决问题。若协商不成，不同类型的土地纠纷有不同解决途径。土地所有权或使用权争议由乡级或县级以上人民政府处理，其作出的行政处理决定具有权威性，若当事人不服该决定，可依法向法院提起行政诉讼。而土地承包经营权等合同类纠纷，当事人既可以选择向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向法院提起民事诉讼。在纠纷解决期间，擅自改变土地利用现状可能会加剧矛盾，所以法律禁止这种行为。同时，收集土地权属证明、承包合同等相关证据，能在纠纷处理中为自身主张提供有力支撑。如果在土地纠纷处理方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询。本地法律顾问...
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女方离婚后还能不能享有土地权益[律师回复] （一）若女方在原集体经济组织以家庭承包方式取得土地承包经营权，离婚后户口迁出但在新居住地未取得承包地，可向原发包方主张继续享有土地承包经营权，可与原发包方沟通协商，若协商不成可申请农村土地承包仲裁机构仲裁或向法院起诉。 （二）若女方是宅基地使用权人或离婚时已分割取得宅基地上房屋所有权，可持相关产权证明等材料维护自己的宅基地权益，若遇到侵权行为可通过法律途径解决。 （三）若女方在原集体经济组织无合法土地权益或离婚后已在新居住地获得土地权益，应明确知晓不再享有原土地权益。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条规定，承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。平台专业咨询...
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土地侵权案诉讼要花费多少费用[律师回复] 1.土地侵权诉讼费用涵盖案件受理费和其他费用。案件受理费依财产案件标准，按诉讼请求金额或价额分段累计收取，如不超一万元每件交五十元，超一万元至十万元部分按百分之二点五交纳等；其他费用包含律师费、保全费、鉴定费等。 2.各项费用具体情况：律师费由当事人和律师协商确定，无统一标准；保全费按保全金额计算，最高不超五千元；鉴定费按实际鉴定事项收取。 3.费用承担规则：案件受理费由原告预交，最终败诉方承担；律师费一般由当事人自行承担；保全费、鉴定费等由申请方预交，胜诉后可要求败诉方承担。 解决措施和建议： 1.当事人提起诉讼前，应准确预估诉讼请求金额，以便计算案件受理费。 2.选择律师时，多与不同律师沟通，了解收费情况后再做决定。 3.申请保全和鉴定时，提前了解费用标准并做好资金准备，胜诉后及时向败诉方主张承担相关费用。本地优选咨询...
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民法典占用他人土地怎么处罚[律师回复] 民事层面，擅自占用他人土地构成侵权行为。土地权利人可要求占用人退还土地、恢复土地原有状态；若因此产生损失，还能向占用人索要赔偿，这一权利受民法典中物权保护与侵权责任相关条款的支持。 行政处理方面，占用土地违反管理规定时，县级以上政府自然资源主管部门会责令占用人退还土地。对擅自将农用地转为建设用地且不符合规划的，限期拆除新建建筑设施恢复原状；符合规划的，没收新建建筑设施，还可并处以罚款。 刑事责任风险上，若占用农用地的面积达到较大标准，且造成农用地大量毁坏，该行为将构成非法占用农用地罪，相关责任人会被依法追究刑事责任。本地法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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