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土地所有权与经营权有什么区别
[律师回复] 解析: 土地所有权乃是法律赋予地表以及地下自然矿藏所覆盖之空间的占据、使用、收益及支配等权利的总称。在土地所有者这一身份之下,其有权决定土地的归属以及任何可能出现的处置方案。而与此不同的是,土地经营权仅限于对土地进行占有权、使用权以及收益权的行使,着重强调对土地的经营性利用,以此来获取相应的经济利益回报。概括而言,土地所有权代表了全面且丰富的权益;相较之下,土地经营权则是在土地所有权的基础之上衍生出来的相对有限的权利。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
重庆法务
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承包和租赁的法律后果是什么
[律师回复] 受托和租赁在法律层面上所引发的效果与影响,确实存在着显著的差异。其中,受托主要是指授权承包者按照既定的承包协议条款,对特定的资源或者项目进行全面的作业运营与管理,同时也必须承担起相应的责任以及潜在的风险。而租赁则是指承租方通过支付租金的方式,从而获取对租赁物的使用权。在受托关系中,承包者可能需要为其所承包的成果、产品质量等方面负有不可推卸的责任;然而在租赁关系中,承租方则需要严格遵守约定,合理合法地使用租赁物,并且按时足额地支付租金。
重庆法务
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林权地被占用,如何维权
[律师回复] 看综合地价,可以调查取证补偿方案,具体情况详细沟通
张滢钰律师
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土地权属纠纷的诉讼时效能延长吗
[律师回复] 土地权属纠纷的诉讼时效实际上是不受制约的。延长诉讼时效的情形需满足特定条件,但土地权属争议存在其独特性质。由于权属问题关乎土地所有权这个根本性的大问题,牵涉到国家对土地资源的管理与运用。 再者,权属状况往往可能持续不明或存疑,无法简单套用普通诉讼时效定律进行规制。因此,多数情況下,解决土地权属纠纷并不受诉讼时效是否能延长的影响。
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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