合同事务 法律问答
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温江区-刘双律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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合同被销毁后的处理方法不包括什么[律师回复] 结论： 合同被销毁但未履行完毕时，合同依然有效，双方应按约定继续履行，不能否认合同效力、拒绝履行义务或无理抗辩。可协商重新签订合同或依据留存证据证明合同关系。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，合同的效力并不取决于合同文本的物理存在。只要双方达成了真实的合意，且合同内容不违反法律规定，合同就具有法律效力。合同被销毁不影响其效力，双方仍需按约定履行义务。若一方随意拒绝履行，在无法定免责事由的情况下，构成违约，需承担违约责任。当合同被销毁时，可通过协商重新签订合同，或者利用合同复印件、聊天记录、邮件往来、履行凭证等留存证据来证明合同关系及约定内容。如果遇到合同被销毁后的相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。四川法务
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合同无效是重复诉讼吗[律师回复] 结论： 合同无效之诉是否构成重复诉讼不能一概而论，需结合具体案件情况判断。若后诉与前诉当事人、诉讼标的、诉讼请求相同或后诉请求实质上否定前诉裁判结果，构成重复诉讼；若有新事实、新理由或诉讼请求不同，则通常不构成。 法律解析： 依据法律规定，判断合同无效之诉是否为重复诉讼有明确标准。当后诉和前诉在当事人、诉讼标的、诉讼请求上一致，或者后诉请求会实质否定前诉裁判结果时，就构成重复诉讼。例如就同一合同已起诉确认无效且法院作出生效判决，又以相同理由和请求再次起诉，明显属于重复诉讼。不过，要是存在新事实、新理由，或者诉讼请求不同，像前诉请求确认合同无效，后诉请求因合同无效主张赔偿损失，这种情况通常不构成重复诉讼。由于实际案件情况复杂多样，每个案件都有其特殊性，准确判断是否构成重复诉讼并非易事。如果您在合同无效之诉方面有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和指导。四川法务
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合同纠纷案件管辖权归属何处[律师回复] 结论： 合同纠纷案件管辖权确定需先看有无有效管辖协议，有则按协议选择的与争议有实际联系地点的法院管辖；无则由被告住所地或合同履行地法院管辖，合同履行地依不同情形确定。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，在合同纠纷中，若合同存在有效的管辖协议，且符合法律规定，那么当事人可依据协议选择被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系地点的法院进行诉讼。若没有管辖协议，被告住所地法院有管辖权，同时合同履行地法院也有管辖权。合同履行地的确定规则多样，如约定优先，未约定或不明时，根据争议标的不同有不同认定方式，像给付货币以接收方所在地、交付不动产以不动产所在地等。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。在实际遇到合同纠纷时，由于管辖权的确定较为复杂，若对相关法律规定把握不准，建议向专业法律人士咨询，以确保正确选择有管辖权的法院进行诉讼，保障自身合法权益。四川法务
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买房交了一半钱，交不起钱想解除合同行吗[律师回复] 您好,这种情况需要具体分析合同条款和实际情况。一般来说,购房合同一旦签订就具有法律效力,单方面解除合同可能会面临违约责任。主要看几个方面: 1. 合同中有无约定分期付款的具体条款,以及违约处理方式。如果有明确约定,通常需要按约定执行。 2. 您无法继续付款的原因是否属于不可抗力或开发商存在违约行为。如果是自身经济原因,较难主张解除合同。 3. 已付款项的处理。如果解除合同,已付款可能被作为违约金扣除,具体比例要看合同约定。建议您可以: 1. 先仔细查看合同条款,特别是关于付款和违约责任的约定 2. 尝试与开发商协商,看能否延期付款或部分退款 3. 如果协商不成,可以咨询专业律师评估违约成本 4. 保留好所有付款凭证和沟通记录需要提醒的是,强行违约可能会影响征信。建议尽快与开发商沟通,争取达成双方都能接受的解决方案。南充李琦—高...
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