综合 法律问答
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屏山县-周文...律师3分钟前解答了“综合类”问题
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装修公司未开工，业主方解除合同需支付总价款30%的违约金吗？[律师回复] 您好，根据您说的情况，装修公司还没开工，您这边想解除合同，但合同里写了要付总价款的30%作为违约金——这个比例确实有点高。通常来说，合同约定的违约金如果“过分高于造成的损失”，法院或仲裁机构是可以根据请求适当调低的。按照《民法典》第585条的精神，违约金的主要功能是补偿守约方的实际损失，而不是惩罚违约方。在装修公司尚未进场、没产生实际投入（比如材料采购、人工安排）的情况下，装修公司可能并没有实际损失，或者损失非常小（比如设计费、管理费，但一般不会高达总价款的30%）。所以，即使是您单方面解除合同，法院也大概率不会支持30%这么高的违约金，通常会酌情调低到能覆盖对方实际损失和合理利润的水平，比如几千元或者总价款的5%-10%左右。我的建议是：您先别急着直接付违约金，第一步是保留好合同、付款凭证、与装修公司沟通解除合同的聊天记录或通话录音等证据。然后可以尝试与装修公司协商，说明实际情况，提出一个更合理的补偿方案（比如补偿对方已花费的设计费、管理费，或按总价款的5%-10%支付）。如果对方坚持要30%，您可以选择拒绝支付，等对方起诉到法院后，由法院来判定。届时您再向法官主张违约金过高，请求调低，胜算还是比较大的。当然，如果合同里还有其他条款（比如“解除合同需支付总价款30%的违约金”是写在“定金罚则”或“预付款”条款里，性质可能不同），建议您把合同里相关的条款发给我，我帮您进一步分析。南充李琦—高...
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夫妻离婚后一方分房怎么分配[律师回复] 1、夫妻离婚时，房产分配得根据不同情况来处理。要是房子是一方在结婚前就全额出资买的，而且登记在自己名下，那这房子就属于婚前个人财产。离婚的时候，这房子不用拿来分割，还是归出钱买房的那一方。 2、要是一方在婚前付了首付，结婚后夫妻一起还房贷，并且房子登记在付首付那一方名下。离婚时，先由夫妻双方商量怎么处理这房子。要是商量不拢，法院可以把房子判给产权登记的那一方，还没还完的贷款就成了产权登记方的个人债务。夫妻婚后一起还房贷的钱，还有房子相应的增值部分，得由产权登记方给另一方补偿。 3、如果房子是结婚后用夫妻共同财产买的，不管登记在谁名下，都算夫妻共同财产。离婚时，先由双方商量怎么分；要是商量不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾孩子、女方和没过错一方的原则来判决。 4、要是存在赠与这种特殊情况，有书面的赠与协议明确房子只给一方，那就按照协议来处理。 综合来看，离婚时房产怎么分配，得把房子的购买时间、谁出的钱、登记情况等因素都考虑进去。绵阳法务
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婚前房子离婚财产怎么分配[律师回复] 1、离婚时婚前房子怎么分，得看具体情况。要是一方在结婚前就自己出全款买了房，还把房子登记在自己名下，那这房子就是他的婚前个人财产。离婚的时候，这房子不用拿出来分割，还是归登记名字的那个人。 2、要是一方婚前付了首付，然后贷款买了房，结婚后夫妻一起还贷款，房子又登记在付首付的人名下。离婚时，这房子一般还是归登记名字的一方。不过，夫妻婚后一起还贷款的钱，还有房子增值的部分，登记名字的一方要给另一方补偿。补偿的金额，双方可以先商量。要是商量不拢，法院会根据财产的实际情况，按照照顾孩子、女方和无过错方利益的原则来判决。 3、要是婚前两个人一起出钱买房，房子登记在一方或者双方名下，离婚时就要根据两人出钱的比例、买房时的想法等因素来分割。要是能证明是按份额拥有房子，就按照各自的份额来分；要是搞不清楚各自出了多少钱，可能就按照共同拥有来分。 4、在实际操作中，具体怎么分房子，要综合考虑实际情况和相关证据。要是夫妻双方对房子分割谈不下来，可以去法院起诉。绵阳法务
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婚内夫妻财产约定是否具备效力[律师回复] 1、婚内夫妻财产约定通常是有效的。按照《中华人民共和国民法典》，夫妻双方能对婚姻期间获得的财产以及婚前财产进行约定，可以约定为各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。 2、这种约定得用书面形式，这么做是为了防止以后出现纠纷，方便明确双方的权利和义务。一旦签了约，对双方都有法律约束力，双方都得按约定处理财产问题。 3、不过，要让这个约定生效，得满足一些条件。双方得是完全民事行为能力人，能清楚知道约定的内容和后果。而且约定得是双方真实意愿，不能有欺诈、胁迫等情况。另外，约定内容不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。像不能约定逃避法定义务的条款，也不能把违法所得算进约定财产里。 4、要是婚内财产约定符合上面这些条件，离婚分割财产、处理债务等问题时，就按约定来。但要是一方觉得约定有能撤销的情况，比如是受欺诈、胁迫签的，能在法律规定的时间内向法院申请撤销约定。绵阳法务
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房产上加名字财产如何分配[律师回复] 房产加名后财产怎么分，得看具体情况。 要是一方在婚前买的房，婚后加上另一方名字，这就相当于一方把房子的一部分送给了另一方，房子就成了夫妻共同财产。离婚分房时，法院会综合好多事儿，像双方对房子的付出、结婚时间长短、有没有孩子等，来决定怎么分，不一定是一人一半。比如一方婚前付了大部分房款，婚后另一方一起还贷款，加名后房子是共同财产，但分的时候付房款多的一方可能会多拿一些。 婚后夫妻一起出钱买的房，加名后肯定是共同财产。要是没特别约定，一般就平均分配。 父母出钱买房，登记在自己孩子名下，后来加上另一方名字。要是没说清楚是送给小两口的，分房时可能会考虑父母的出资情况，适当照顾出资方的孩子。 还有一种情况，双方加名时签了财产协议，明确了各自的房产份额，那就按协议来分。 所以，房产加名后的财产分配得结合实际情况，讲究公平合理。要是遇到分房纠纷，自己解决不了，就可以找法律帮忙，比如咨询律师或者去法院起诉，让法律来保障自己的权益。绵阳法务
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律师说法·综合
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城镇职工基本医疗保险的年限是多少城镇职工基本医疗保险的年限并没有全国统一标准，由各地自行规定。一般来说，男性参保人员累计缴费年限为25-30年，女性为20-25年。达到法定退休年龄且缴费达到规定年限后，退休时可不再缴费，继续享受医保待遇。1.9k浏览
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骗去医疗保险怎么判骗取医疗保险的行为可能构成诈骗罪或骗取社会保险基金罪。构成诈骗罪，依诈骗金额量刑，较大的处三年以下徒刑等；巨大或有严重情节的，处三年以上十年以下徒刑；特别巨大或有特别严重情节的，处十年以上徒刑或无期。构成骗取社会保险基金罪，数额较大处三年以下徒刑等，数额巨大处三年以上七年以下徒刑。骗保违法，量刑依具体案件定。1.3k浏览
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职工每月医保扣费金额是多少职工每月医保扣费金额受缴费基数和比例影响。一般来说，个人缴费比例为2%左右，缴费基数通常是职工本人上一年度月平均工资。例如若缴费基数是5000元，每月个人医保扣费约100元。但各地缴费基数和比例存在差异，具体金额需以当地规定为准。1.5k浏览
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