房产纠纷 法律问答
116.2
万
解答量
1665
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
贷款买房子违约后赔付金额是多少[律师回复] （一）当购房合同有明确违约金约定时，按合同执行。如果觉得约定的违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整。 （二）若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约造成的损失，包含直接损失和可得利益损失。 （三）法院判定时会综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图迪庆
5解答 3w浏览 -
商品房买卖合同什么时候生效[律师回复] 1.商品房买卖合同一般成立时生效，有法律规定或当事人约定的按规定或约定，约定生效条件或期限的，条件成就或期限届至时生效。实践中双方签字或盖章合同通常成立并生效。 2.合同若存在法定无效情形，像一方欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人权益、以合法形式掩盖非法目的、损害公共利益、违反法律法规强制性规定等，自始无效。 3.合同可撤销的情况，如重大误解、显失公平、一方欺诈胁迫或乘人之危使对方违背真实意思订立，被撤销后自始无效。 解决措施和建议：签订合同前仔细审查条款，确保无无效或可撤销情形；若发现问题及时咨询专业人士，必要时通过法律途径维护权益。律图德宏
5解答 3.1w浏览 -
交了一万定金买房不想买了怎么办[律师回复] 结论： 交一万定金后不想买房，卖方通常有权没收定金，但可协商争取退还，因不可抗力等不可归责事由致合同无法履行可要求返还。 法律解析： 定金具有担保性质，依据法律规定，给付定金一方不履行债务或履行不符合约定致不能实现合同目的，无权请求返还定金。所以交了一万定金后不想买房，从法律层面卖方有权没收定金。不过，当事人可以和卖方协商，真诚说明不买房的原因，以争取卖方理解从而部分或全部退还定金。另外，要是因为不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法履行，给付定金方可以要求返还定金。如果在定金退还方面遇到问题，不清楚自身权益和处理方式，建议及时向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。云南法务
5解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
在职职工患大病了企业有赔偿吗在职职工患大病，通常企业无赔偿责任，但有相应义务与保障措施。若大病非职业病或工伤，企业无需赔偿，但要依法为职工缴纳社保，如基本医疗保险，职工可按医保规定报销费用。职工依病情和医疗期规定享有医疗期，期间企业不得随意解约，还需支付病假工资等。若企业未缴社保致职工无法享受医保，要承担损失赔偿责任。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
我的次责对方人伤怎么赔交通事故中负次责且对方人伤，赔偿处理如下：先确定赔偿范围，含医疗费、误工费等，致残有残疾赔偿金，致死有死亡赔偿金。赔偿时，先由交强险在责任限额内赔，分死亡伤残、医疗费用、财产损失限额。超出部分按次要责任比例承担，通常30%左右，依实际和当地司法定。有商业三者险，超出部分按合同赔，不足则个人承担，建议及时联系保险公司并保留票据凭证。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
工人生病死亡单位应如何赔偿工人生病死亡，单位赔偿分两种情况。属于工伤情形，即在工作时间和岗位，突发疾病死亡或48小时内抢救无效死亡，单位按《工伤保险条例》赔偿，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。非工伤情形，单位一般无赔偿义务，可能给予人道主义补偿；若未依法缴纳医保，单位需在医保报销范围内担责。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
180****5281
176****3138
150****9587
