房产纠纷 法律问答
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王航律师
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买房合同没约定，退房违约金怎么算[律师回复] （一）因开发商根本违约导致退房，购房者要保留好购房款支付凭证、利息计算依据、购房税费缴纳凭证等能证明实际损失的材料，向开发商提出承担违约赔偿责任的要求，以实际遭受的损失确定赔偿金额。 （二）购房者自身原因要求退房，开发商要求赔偿损失时，购房者可以先了解同地段同类房屋租金情况等，与开发商协商合理的赔偿金额。 法律依据： 《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。平台专业咨询...
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