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沙云翠律师
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两违强拆是否有赔偿标准
[律师回复] 1. “两违”建筑是违法用地、违法建设的建筑。认定为违法建筑或超期临时建筑,拆除时一般无补偿。 2. 若房屋被认定“两违”,行政机关可责令停建、限期改正,逾期不改可拆除。 3. 拆除“两违”要按法定程序,若行政机关违规强拆致合法财产损失,当事人可索赔,如屋内物品损坏。“两违”建筑本身无补偿,但合法财产受损能索赔。
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已住人的违建能强拆吗
[律师回复] 1. 已住人的违建可能被强拆。违建指没拿到建设工程规划许可证或没按规定建的建筑。 2. 行政机关发现违建,先责令限期改正。逾期不改,可作强制执行决定,强拆前保障当事人陈述、申辩权。 3. 当事人既不复议诉讼又不拆,行政机关可依法强拆。但对已住人的违建,会综合多因素,不一定立即强拆。有异议可法律维权。
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城中村改造拆迁,有房无户,继承纠纷
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律师团...
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怎么起诉征地拆迁再审
[律师回复] 启动征地拆迁再审诉讼步骤如下: 1. 确认符合再审条件,如出现新证据可推翻原判,或原判主要证据系伪造等。 2. 备好再审申请书,写明请求、事实与理由,附上原判文书及相关证据。 3. 在判决生效后6个月内,向作出生效裁判的上一级法院提交申请。法院审查,符合则裁定再审,不符则驳回。 要收集有力证据,保证诉求合理合法。
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强拆损害他人财物会被刑事拘留吗
[律师回复] 强拆损害他人财物是否会被刑事拘留要依据具体情况判断。非法强拆且故意损害财物价值达五千元以上、多次强拆损害财物等,构成故意毁坏财物罪,会被刑事拘留;强拆中暴力致人轻伤以上,涉嫌故意伤害罪,也可能被刑拘。而依法强拆因合理原因致财物损坏,通常不构成犯罪,不会被刑拘。 为避免此类情况发生,一方面相关部门要严格依法依规进行拆迁程序,确保拆迁行为合法合规;另一方面,被拆迁人若遭遇非法强拆,应及时收集证据,通过合法途径维护自身权益,如向相关部门投诉、申请行政复议或提起行政诉讼等。
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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