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吴中律师
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若合同出现欺诈问题该如何处理
[律师回复] 1.若合同存在欺诈,受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后自始无效,取得财产一方应返还,无法返还则折价补偿。有过错方需赔偿对方损失,各方有错各自担责。 2.若欺诈涉刑事犯罪,比如合同诈骗,受欺诈方可向警方报案追责,通过刑事诉讼挽回损失。 3.行动时,受欺诈方要收集保存合同、聊天记录等能证明欺诈的证据,维护自身权益。
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账号错误汇款多久退回
[律师回复] 1.跨行转账,若因收款方账号、户名等信息不符导致汇款错误,银行一般3-5个工作日原路退回,不同银行时间有差异。 2.同行转账,系统实时核验账号,信息错误则转账立即失败,款项实时退回。 3.第三方支付平台转账,发现账号错误后,通常1-3个工作日退款。 4.若长时间未退回,联系汇款银行或支付平台查询,必要时保留凭证维权。
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项目提成未支付怎么追讨
[律师回复] 1.收集证据:收集劳动合同、项目文件、提成方案、沟通记录等,以此证明存在项目提成约定且未支付。 2.协商解决:和用人单位沟通,表达追讨提成的诉求,并保留协商记录。 3.投诉举报:协商不成,可向劳动监察部门投诉,让其责令单位支付。 4.申请仲裁:也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要在规定时间内提交书面申请。 5.提起诉讼:对仲裁结果不满,可在规定时间内向法院起诉,合法维权。
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当保管物毁损灭失时应怎样处理
[律师回复] (一)无偿保管:保管人若能证明自身无重大过失,无需对保管物毁损灭失担责;若存在重大过失,则需赔偿。 (二)有偿保管:保管人需尽妥善保管义务,保管物毁损灭失,通常要担责,但因不可抗力等不可归责于保管人的原因造成的除外。 (三)第三人原因:因第三人致保管物毁损灭失,保管人先赔寄存人,再向第三人追偿。 (四)未声明贵重物品:寄存人寄存贵重物品未声明,保管人按一般物品赔偿。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第八百九十七条规定,保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
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卖房子收取了定金但是没签合同,事后不想卖了需要赔付对方误工费和取钱银行的利息吗
[律师回复] 没签合同收了定金又不想卖,一般要双倍返还定金。至于误工费和银行利息,法律上通常没强制要求赔付,不过要是对方能证明这些损失和你违约有直接关联,可能要赔。解决方案是先和对方协商,主动双倍返还定金,争取对方理解。若协商不成,对方起诉,就按法院判决执行。
吴亮律师
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