征地拆迁 法律问答
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徐州-曹静律师19分钟前解答了“征地拆迁”问题
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征地时补偿费用设定多少合适[律师回复] 1.征地补偿费用设定需综合考量多因素，以保障被征地农民权益，确保其原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2.土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定公布区片综合地价确定，考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素，且至少每三年调整或重新公布。 3.地上附着物、青苗等补偿标准，以及征收农用地以外其他土地的补偿标准，均由省级行政区制定。 4.征收农民集体所有土地，要安排被征地农民的社会保障费用，将其纳入相应养老等社会保障体系。 建议相关部门严格落实这些规定，加强监督，确保补偿费用合理设定和发放；同时做好政策宣传，让被征地农民清楚自身权益。律图天津
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征收无证厂房是否有机会拿赔偿[律师回复] （一）判断厂房无证情况 先确定厂房未办理证件是否因历史原因、政府原因导致，若不是故意违建，可能获得合理补偿；若是违反城乡规划、无建设工程规划许可证的违法建设，通常无补偿。 （二）收集证明材料 被征收人要积极收集建房审批文件、历史使用证明、政府部门相关会议纪要等能证明厂房合法性的材料。 （三）协商争取补偿 拿着证明材料与征收部门协商，争取合理补偿。 （四）维权途径 若协商不成，可通过行政复议、行政诉讼等途径维权。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。律图伊春
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征地果树补偿多少[律师回复] （一）了解补偿确定因素。知晓征地果树补偿无统一标准，其数额受果树品种、生长期、当地经济水平等影响，考虑果树数量、树龄、产量等情况。 （二）明确补偿项目。补偿项目有土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费，果树补偿包含在地上附着物补偿费中。 （三）查询补偿标准。通过查询当地征地补偿安置方案，明确各类果树不同阶段的补偿单价。 （四）维护自身权益。若对补偿标准有异议，先与征收方协商，协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。本地优选咨询...
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