合同事务 法律问答
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徐州-包敬...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-史成...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-王瀚...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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5年后合同无法撤销应该怎么解决[律师回复] 在民事法律行为里，要是当事人从行为发生那天开始，五年内都没去行使撤销权，那这个撤销权就没了。五年之后合同没办法撤销的话，得根据具体情况来处理。 要是合同能顺利履行，那双方就接着按照合同的规定，好好履行自己该做的事。要是有一方不履行，或者履行得不符合合同的要求，另一方可以按照合同里的约定，去追究对方的违约责任。像让违约的一方继续把该做的事做完、采取一些措施把事情补救好，或者赔偿给自己造成的损失。 要是合同履行起来有困难，双方可以坐下来商量，对合同内容做些改变，比如调整履行的时间、地点或者方式。 要是双方对合同履行有不同意见，能先试着通过和解、调解来解决。要是合同里有仲裁相关的条款，也能向仲裁机构申请仲裁。要是合同里没有仲裁条款，一方去法院起诉也是可以的，法院会根据实际情况和法律规定来做出判决。 合同撤销权消灭后，咱们得按照合同约定和法律规定，用合法合理的办法来处理问题，保护好自己的权益。四川法务
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合同没约定解除条件时能否解约[律师回复] 签合同时没约定解除条件，还能解约吗？答案是可以的，有法定解除和协商解除两种方式。 协商解除很简单，就是合同双方商量好了，一致同意解除合同。这遵循了合同自由原则，不管合同里有没有约定解除条件，只要双方都愿意解除，那就可以解除。 法定解除则是在符合法律规定的情形下才能解除。比如遇到不可抗力，像地震、洪水等，导致合同没办法履行或者履行起来没有意义了，当事人就可以解除合同。要是在合同履行期限还没到的时候，一方明确表示或者用行动表明自己不会履行主要债务，这就构成预期违约，另一方可以解除合同。还有，如果一方拖延着不履行主要债务，经过对方催促后，在合理的时间内还是没履行，对方也能解约。另外，要是一方因为拖延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的没办法实现，严重影响了合同的正常履行，那么没违约的一方就有权解除合同。除此之外，法律规定的其他情形也能法定解除合同。 所以，就算合同里没写解除条件，也能通过这两种方式来解除合同。汕头法务
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购车合同签名完成，这就算签完了吗[律师回复] 很多人以为购车合同签了名就算搞定，其实没这么简单。合同成立和生效是两码事。 按照《民法典》，用合同书形式订立的合同，双方签名、盖章或者按手印，合同就成立。所以一般情况下，购车合同双方签了名，合同是成立了。 但合同成立不意味着就生效。要是合同里约定了生效条件或者期限，像办完车辆抵押手续合同才生效，或者车辆交付了合同才履行，那就算签了名，条件没满足、期限没到，合同也没生效。 另外，要是合同内容违反法律法规的强制性规定、违背公序良俗，或者一方用欺诈、胁迫手段签合同损害国家利益，合同就是无效的。 所以，签完名后，要看看合同有没有生效条件或期限，还要审查合同内容会不会导致合同无效。只有合同不存在无效情况，并且生效条件都满足了，这合同才算真正签完。大家可要多留意，避免后续麻烦。律图玉溪
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合同若无法履行，要如何将其解除[律师回复] 合同履行过程中，若遇到无法继续履行的情况，有两种解除合同的途径。 首先是协商解除。依据《民法典》，只要双方商量好，就能够解除合同。具体而言，双方需就合同解除时间、后续善后等问题达成共识，并签订解除协议，明确各自权利和义务，如此能避免以后产生纠纷。 其次是法定解除。当出现特定情形时，当事人能单方面解除合同。比如因不可抗力无法达成合同目的；或者在合同履行期还没到，一方就明确表示不履行主要债务；再或者一方拖延履行主要债务，经催告后合理期限内仍未履行；又或者因一方违约导致合同目的无法实现。遇到这些情况，没违约的一方可以通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。也可以直接去法院起诉或申请仲裁来解除合同，法院或仲裁机构认可后，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 解除合同不管用哪种方式，都要注意保留证据，像协商解除的书面协议、法定解除的通知凭证等，这有助于维护自身合法权益。甘肃法务
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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