从化区房屋买卖律师

[律师回复] 邻居把雨棚固定在你家墙体，属于侵害你的房屋所有权，先书面要求拆除；对方拒不拆除，可找物业/城管调解，最后起诉要求拆除、恢复原状并赔偿渗水损坏。 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复] 有签协议吗。回迁房的土地性质还是集体所有吗？

[律师回复] 外村人买小产权，合同本身无效；冒出另一个房东，优先固定全部交易、装修、录音证据；优先起诉卖房人退全款、赔装修损失，一并追究中介过错；尽量不要硬赌保住房子；对方暴力上门直接报警。 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复] 商铺逾期交付，您先看合同里约定的交房日期和逾期违约金条款。催告开发商限期交房，书面留痕；若超过合理期限仍不交，您有权按《民法典》第五百六十三条解除合同，要求退房款并索赔损失。同时可向住建部门投诉举报，但注意区分行政处理与民事索赔。不想退房的话，就起诉要求支付逾期违约金，按合同约定或实际损失计算。抓紧时间，诉讼时效三年，别拖过期。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 中柱及地基属共有，对方拆建不得单方侵占。建议先协商，不成则请村委会调解；仍无果，凭土地证、批文等证据起诉，要求确认权属、排除妨害。依法维权，无需退让。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。