大东区合同事务律师

[律师回复] ### 合同审查重点简要梳理 1.主体：核对双方身份，自然人看身份证，企业核对统一社会信用代码，确认签约权限。 2.标的：写清货物、服务、价款，付款时间、付款方式。 3.履行：履行时间、地点、交付标准，违约责任写明确。 4.解除：约定解除条件，争议管辖法院。 5.风险：注意格式条款，看清免责内容，签字盖章日期完整留存原件。 你可以直接说下你的合同类型，我帮你抓关键风险点。

[律师回复] 签署合同就是双方在合同上签字或盖章，表示同意合同内容，合同因此成立并产生法律效力。签之前一定要仔细看每一条款，比如金额、期限、违约责任，确认没问题再签。如果对方不按合同办事，你可以凭合同去法院起诉或者申请仲裁，要求对方履行或赔偿损失。建议签完保留好原件，必要时提前做证据保全。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你提到的“千合同”应该是指合同签订的问题吧？合同签订最关键的是要明确双方的权利义务、履行期限、违约责任、争议解决方式等核心条款，最好采用书面形式并签字盖章。如果涉及金额较大或复杂交易，建议先审查对方资质和信用。合同内容不能违反法律强制性规定，比如不能约定无效的免责条款。签订后双方各持一份原件，避免日后纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况确实让人不踏实。预签合同如果内容不清晰、没有明细报价，甚至对你有利的条款缺失，比如木工活完全没提，那合同效力和真实性就值得怀疑。关键是你还没进场干活，首付3万属于预付款，如果对方存在欺诈或隐瞒关键事实，你可以主张撤销合同并返还首付款。建议你立即收集预签合同、付款凭证、与对方沟通的聊天记录等证据，明确书面告知对方因合同内容存在重大误解或欺诈，你决定解除合同，要求在三日内返还3万元。若对方拒绝，可向法院起诉主张撤销合同并退款。注意别拖到周五去补签，一旦补签可能视为对原合同的确认。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 装修合同签了但没动工，能否退款主要看合同约定。如果合同里没有约定开工前不能退款，或装修公司自身原因导致无法开工，你完全有权要求解除合同并退款。如果对方不同意，可以发书面通知解除合同，要求对方在合理期限内返还已付款项。如果对方拖延，可以向法院起诉，主张解除合同并返还预付款。注意保留合同、付款凭证和沟通记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。