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开发商逾期交房超过60日 我们有没有权利让开发商解除合同
[律师回复]你好,具体沟通,稍后联系
福建尚坤(...等
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请问:两个人合伙买的房子(买房的时候名字是一个朋友的,但是首..
[律师回复]您好,房子具体在哪里呢,房子什么问题卖的
福建尚坤(...等
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你好,请问我在厦门有个店面,与现在的租户签订了租赁合同到20..
[律师回复]可以详细咨询法律问题
邱桂福等
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你好楼上漏水不处理,要怎么诉讼
[律师回复]你好,具体沟通,稍后联系
福建尚坤(...等
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两大人离婚,小孩能公证买房子吗
[律师回复]在中国,未成年人是不能独立进行房屋买卖交易的,因为根据《民法典》的规定,未成年人属于无完全民事行为能力人或限制民事行为能力人,他们进行的重大民事法律行为须由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。因此,两大人离婚后,小孩如果未满18周岁,不能单独公证购买房子。但是,父母作为监护人可以以小孩的名义购房,但需注意的是,这种情况下,房产的所有权在法律上属于小孩,父母仅享有管理和保护的权利,不得随意处分该房产。同时,具体操作中还涉及到诸多细节问题,例如资金来源、产权登记、日后处置等一系列法律问题,建议在这种情况下咨询专业律师,确保整个过程符合法律规定,充分保障孩子的合法权益。
福建泽良律...等
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房子未按时交房怎么处理
开发商延迟交房,购房者宜宽容理解。但开发商应担违约责任,赔偿金按延迟天数计算。宽限期后仍未交房,购房者有权解除合同,索回房款、利息及违约金。违约金通常按房款比例计算。
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租商铺对方违约怎么办
遵守合同违约责任是法律义务。违约方需支付违约金或协商损失赔偿。若违约金低于实际损失,受损方可向司法或仲裁机构申请增补;若违约金过高,受损方亦可申请裁减。这一规定旨在确保合同双方的权益得到公平合理的保护。
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延期交房利息损失与购房合同有何关系
在处理开发商违约引发的房屋退还问题时,房贷利息的承担通常落在开发商身上,但具体责任需依据双方合同内容确定。若合同中未明确规定开发商需支付房贷利息,则开发商无需承担此项责任。因此,合同的具体条款是判定责任归属的关键依据。
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退房房贷违约金怎么算
购房按揭时,退房违约金由买卖双方协商。违约金不合理可诉诸法院调整。若一方未履行合同责任或行为与约定不符,致对方损失,赔偿金额以实际损失为基础,并考虑受损方潜在收益。
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房产延期交房违法吗业主该怎么办
若所购房屋延迟交付,购房者有权书面催告开发公司,协商确定合同最终履行期限,催促其履行合约。若催告后三个月内仍未妥善解决,购房者有权依法解除合同,要求开发商承担违约责任,并支付损失赔偿金。此举旨在保障购房者权益,促使开发商及时履行责任。
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吴XX与郑XX房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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