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苏敏健律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
269人
主办律师
苏敏健律师,法学专业,现为广东典纬律师事务所专职律师,诉讼和仲裁案件主办律师。擅长领域:民事诉讼,擅长办理婚姻家事纠纷、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、借款合同纠纷、企业法律事务、劳动争议等各类民商事案件。苏敏健律师,理论功底扎实、办案经验丰富。擅长剖析法律事实和法律规定,追求难案办专、易案办精,实现当事人合法权益最大化,有效维护当事人的合法权益。工欲善其事,必先利其器。苏敏健律师以专业的法律知识为您提供最专业的法律服务!
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我想了解一下离婚的事?
[律师回复] 可以的,把具体情况说一下
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有人欠我钱不还,我想起诉他,但是我在外地,可以委托别人吗?
[律师回复] 可以委托律师起诉,需要根据案件情况处理
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房子问题,被告了。?
[律师回复] 具体是什么情况,可以委托律师处理
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在吗,客户拖欠工人安装工资1和货款礻?
[律师回复] 可以起诉的。货款和工资是两个不同纠纷
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律图普法图文
现房和期房有何区别
现房与期房的主要区别在于,现房是已竣工、可立即入住的商品房,具备房产证和土地使用权证,配套设施完善,价格较高;而期房是尚在建设中的房屋,未来交付时间和质量不确定,价格相对较低,但购房者需等待一段时间才能入住。
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小产权房买卖合同有法律效力吗
小产权房买卖合同,若符合合法性要求,具有法律约束力。对于农村集体经济组织成员间的小产权房交易,应确认其有效性。然而,当交易涉及外部个体或已获得相关部门批准时,该交易也视为有效。反之,若未经任何组织或部门批准,则判定为无效交易。
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二套房贷款利率是多少
二套房的贷款利率设定方式如下:购买90平方米以上第二套住房,首付款比例不得低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。合同执行中,借款人需按时偿还本息,未约定或约定不明确的还款期限,借款人可随时要求提前还款,银行也可敦促借款人在合理期限内还款。
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买房退定金流程需要几天
购房定金退还流程通常需要约15个工作日。尽管法律规定应退还定金的情形,但未明确具体时限。因此,购房者需根据实际情况判断,一般情况下,申请退款流程需耗时15个工作日,具体到账日期以实际情况为准。
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什么情况可退购房定金
退还订金需满足条件:买卖双方未就合同达成共识或买方未在规定期限内签订购房合同。购房者可通过查阅修改记录或收集录音资料作为证据。违约购房者可通过补充协议退还订金。未取得销售或产权证的内部认购项目,无论情况均可退还订金,无需大量取证,直接诉讼即可。
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律师案例
维权“失败”案例——只因打开方式不对
业主的合法权益想得到法律的支持应该遵守合同约定,不能盲目维权,否则,耽误了维权的时间和增加维权的成本
胜诉
被告
邱XX与中山市南XX旅游特产市场、马永活房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
李X与中山市南XX旅游特产市场、马XX房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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