鄠邑区二手房纠纷律师

[律师回复] 卖方刻意隐瞒房屋漏水属于违背诚信的违约行为，证据齐全可主张原房主承担维修费、装修损失；漏水严重且对方曾承诺无渗水的，一年内可起诉撤销合同退房退款，中介知情隐瞒需退还中介费并连带担责。

[律师回复] 首先你要明确地下室是否属于房屋附属设施或者是否在房屋买卖合同中明确约定转让。如果合同中没有提及地下室转让且原房主未将地下室交付给你，那么你要求要回地下室可能缺乏依据。其他方面，你可以先和原房主协商，看看能否达成一致意见。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，但需要收集相关证据，比如房屋买卖合同、地下室的产权证明等，来证明你的主张。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到这种情况，你可以采取以下步骤维权：1. 收集证据：拍摄墙砖空鼓的照片或视频，保留购房合同和过户文件。2. 协商解决：联系原房主，说明问题，尝试协商解决。3. 法律途径：如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求原房主承担修复费用或赔偿损失。4. 专业咨询：可以咨询专业律师，了解更多维权细节和法律依据。请保持冷静，通过合法途径解决问题。必要时可以寻求专业法律帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。