鄠邑区房产纠纷律师

[律师回复] 您好这边是可以帮您的

[律师回复] 口头约定有效，你提前解约已违约。但你未实际入住，且已明确告知房东可另租，依《民法典》第591条，房东负有减损义务。已付1000元扣除合理空置损失（一周租金）后，余款应退还。你可与房东协商，若房屋已另租，他无权再扣款。保留好聊天记录和转账凭证。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 因自身经济困难还不起房贷不能单方退房，仅开发商违约可合法退房；个人原因协商退房要赔违约金、结清贷款，擅自断供会被拍卖房屋、征信受损并追偿差额。

[律师回复] 全日制本科可先通过学历渠道落西安集体户，购置三环内房产取得产权后，直接将户口迁入该房屋落户，无需满足3年社保、3年居住证条件。

[律师回复] 一户一个独立外机百叶→业主自费修；整栋外墙连片共用百叶→物业动用维修基金负责维修。