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李祖华律师
执业认证
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擅长: 建设工程纠纷、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
1582人
执业:
8年
李祖华律师,福建平潭人,中共党员,福建博亘律师事务所副主任律师,担任多家企事业单位法律顾问。具有扎实的法学理论功底、较强理论研究能力和分析判断能力,擅长处理合同纠纷、婚姻家庭、债权债务、交通事故、刑事辩护等领域的法律事务。在执业过程中以务实诚信为基本宗旨、以忠于法律、忠于当事人利益为基本原则,严谨的工作态度,流畅的文笔,受到当事人的称赞和好评。
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教师在宿舍猥亵幼女一人两次判多少年?
[律师回复] 你好,可能判处三年以上有期徒刑
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我在上班受伤公司不给报工伤?
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朔城区二手房过户流程
二手房屋转让需遵循以下步骤:签署二手房协议,提交过户申请,审定文件并计算税费,确认税金后递交税务收据,填写申请表格并领取受理通知书,最后办理房产登记手续,领取房产证书和过户证明。
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预售合同要收回吗合法吗
签订房屋购买合同时,需制作多份合同副本以满足各方需求。购买合同是重要法律文件,不可回收。交房后,购买者可自主保存一份副本,不受强制收回。在特定情况下,如房产证遗失,合同副本可作暂时性产权证明或维权依据。
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房产纠纷中以登记还是出资为准
房产证是房地产所有权归属的关键凭证。但购房款项支付者与登记所有权人之间可能存在复杂法律关系。在此情况下,房产证上的登记人仍为唯一合法所有权人,不动产权属证书是其对该不动产拥有物权的权威证明。即便存在其他法律关系,房产证的法律效力仍不容置疑。
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购房交定金开发商涨价怎么办
购房后,若开发商上调房价,业主与开发商需就价格进行协商。协商无果时,业主可寻求调解或法律诉讼,要求开发商遵守合同条款,对违约行为负责。若开发商拒不履行合同,导致合同目的无法实现,业主有权要求开发商双倍退还定金。保障权益,依法维权。
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开发商一房二卖索赔应该如何进行
一房二卖的赔偿处理如下:若合同中有定金条款,买方有权要求卖方双倍返还定金;若合同明确违约赔偿,买方可依合同规定要求赔偿,但不超过实际损失30%;若合同未规定,买方有权要求退还购房款及利息,并有权要求不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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律师案例
物权确认纠纷
依法维护当事人的合法权益。
胜诉
上诉人
商品房预售合同纠纷
因福州市中院强调双方互负债务且债权平等,致使名城地产至今仍无法拿回房产,有力维护了连某某夫妻合法权益
获得改判
上诉人
林**与福建XX*****有限公司、****(福建)集团有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
维护当事人最大合法权益并归还购房款以及利息
胜诉
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
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税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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非诉讼类
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