福建出名二手房交易纠纷律师有哪些

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关于帮信罪被告人退款和退赃的量刑，具体裁决取决于案件的具体情况。通常而言，对于帮信罪案，法院会判决被告三年以下有期徒刑、拘役或者并处罚金等惩罚措施。如果被告人能够及时、积极地退还赃款，那么他们可能会在这个基础上获得更轻的刑罚甚至是免于刑事处罚。
然而，最终的判决结果还需根据案件的实际情况来决定。根据我国《刑法》的相关规定，帮信行为只有在情节严重时才能构成犯罪。而法律明确规定了五种情况下应视为“情节严重”：
（1）为三个及以上对象提供帮助的；
（2）支付结算金额超过二十万元人民币的；
（3）违法所得超过一万元人民币的；
（4）两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动的；
（5）被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
按照现行相关法律法规的要求，用人单位有义务向其职工提供诸如社会保险、法定节假日福利以及职业安全防护用品等必需的福利待遇。倘若用人单位不明原因地拒绝履行这一责任，劳动者与其进行沟通后仍无法达成共识，那么劳动者有权通过申请劳动仲裁来维护自己的合法权益。
此外，若对仲裁结果持有异议且符合法律规定条件，劳动者还可向法院提起诉讼，请求法院依据法律规定进行公正审理并作出相应判决。
然而，需要注意的是，公司或企业基于自身经营状况而自主决定向员工发放的福利待遇并不具有法律上的强制性，用人单位完全可以根据实际运营状况自行制定和调整这些福利政策。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条
发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，犯罪证据包括实物证据、文书证据、证人证词、受害者陈述以及被告人供述与抗辩等多种形式。
然而仅有被告人的口供而无其它证据支持的情况下，法院不得做出定罪判决；反之，若仅缺乏被告人的供词，但其余证据真实可靠且丰富充足，依然能够依法作出定罪判决。
盗窃罪作为一项静态财产罪，其构成要素主要包括以下四个方面：
首先，该罪行所侵害的客体是公共财产或私人财产的所有权。
其次，从客观角度来看，行为人必须实施了秘密窃取数额较大的公共财产或多次盗窃的行为。
第三，本罪的犯罪主体通常为一般主体，即年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪主体。
最后，从主观层面上看，本罪只能由故意构成，且行为人必须怀揣着非法占有他人财产的意图。如果行为人不具备这种特定意图，则无法构成盗窃罪，例如未经物主许可擅自借用其物品，使用完毕后立即归还的行为，由于不存在非法占有他人财产的意图，所以并不构成盗窃罪。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；
没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

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涉及四名人员的盗窃行为被视为团伙性盗窃罪。对首要分子，应依据其所参与或策划的所有犯罪活动进行惩处，而对于从犯，则应予以从轻、减轻或免于处罚。在量刑方面，盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上者，应分别被认定为《中华人民共和国刑法》中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规，盗窃金额较小的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金；若盗窃金额巨大或存在其他严重情节，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
至于盗窃金额特别巨大或具有其他特别严重情节的，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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关于土地的确权事宜，主要的法律依据包括了一系列国家制定的法律法规与政策文件，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国民法典》等等。在这些法律法规的框架下，依法进行土地登记的所有权和使用权将受到严格的法律保护，任何单位或个人都无权对其进行侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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针对涉嫌抢劫罪这一特殊案件类型，并不符合庭外和解的法律规定范围之内。
至于适用庭外和解的情况，主要包括以下两类案件：
第一，因民间纠纷引发，可能被判处为期三年以下有期徒刑的侵犯公民人身权利、民主权利罪以及侵犯财产罪等刑事案件；
第二，除了渎职犯罪之外，可能被判处为期七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。
《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
关于非法拘禁罪的成立条件，通常需要具备如下四个要件要素：
首先，行为人必须实际采取行动来非法限制或剥夺他人的自由权利；
其次，此种行为的侵害对象应当是普通公民的人身自由权；
第三，从刑事责任的角度来看，此项犯罪的实施者既可能是国家公务人员，也可能是社会一般民众；
最后，从主观意识层面来考察，此类罪行在心理上应表现出故意行为，且其目的在于剥夺他人的人身自由。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于此问题的确切解决方案，主要取决于您最初与公司签署的相关协议内容。
根据常规情况来看，当个人通过考试获取证书后，公司将其用于自身用途时，通常需要额外签订一份详细的协议，以明确规定各方在该过程中所享有的权益以及应承担的责任。若出现任何违反协议的行为，则需依据协议条款进行相应处理。
然而，若并未签署此类协议，那么双方就只能通过友好协商来寻求妥善的解决办法了。
法律依据：
《中华人民共和国职业教育法》第三十条
国家推行中国特色学徒制，引导企业按照岗位总量的一定比例设立学徒岗位，鼓励和支持有技术技能人才培养能力的企业特别是产教融合型企业与职业学校、职业培训机构开展合作，对新招用职工、在岗职工和转岗职工进行学徒培训，或者与职业学校联合招收学生，以工学结合的方式进行学徒培养。有关企业可以按照规定享受补贴。
企业与职业学校联合招收学生，以工学结合的方式进行学徒培养的，应当签订学徒培养协议。

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关于敲诈勒索罪法律服务的收费事宜如下：在侦查阶段，每案件收取费用为2000至6000元人民币之间；在审查起诉阶段，每案件收取费用为6000至1600元人民币之间；而在审判阶段，每案件收取费用为6000至33000元人民币之间。此外，刑事自诉以及代理被害人等相关法律事务，亦按照上述标准进行收费。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条规定，敲诈勒索公私财物，数额较大或多次实施敲诈勒索行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

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关于房屋产权纠纷的处理方式主要包括以下四种：
首先，通过和解与协商的方式来化解矛盾，双方应当在尊重彼此利益的基础上，以公正和平等为前提，私下达成和解协议。若和解无法实现，则可寻求第三方介入，进行更为深入的协商解决。
其次，当协商无果时，可以依据房屋买卖合同中的相关条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
最后，如果仲裁未能解决问题，当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
在针对强迫交易罪名实施取保候审的过程中，候判者必须严格遵循取保候审期间的相关规定。被取保候审的刑事犯罪嫌疑人、被告人需要遵守如下规范：
首先，未经执行机关的许可，严禁擅自离开其所在的市、县范围；
其次，犯罪嫌疑人、被告人的住址、工作单位及其联系方式如有变更，务必于二十四小时内报告给执行机关知晓；
再次，在面临传唤时应按时到达现场等待处理；
此外，不得以任何方式干预或阻碍证人提供真实证言；
最后，还需避免故意销毁、篡改证据或进行串供行为。
人民法院、人民检察院以及公安部门有权依据具体案件的实际情况，要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定：
第一，禁止进入特定的场所；
第二，禁止与特定的人员进行会面或通讯联络；
第三，禁止从事特定的活动；
第四，将护照等出入境证件、驾驶证件上交给执行机关保管。对于违反上述两项规定的犯罪嫌疑人、被告人，已经缴纳了保证金的，将视情节轻重，没收部分或全部保证金，并根据不同情况，责令其写下悔过书，重新缴纳保证金、提供担保人，或者采取监视居住措施、甚至逮捕。若违反取保候审规定，且需要对其实施逮捕的，可先对犯罪嫌疑人、被告人采取拘留措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
洗钱罪的上游犯罪共包含七个具体种类。
其中主要包括但不限于：
1.毒品犯罪；
2.黑社会性质的组织犯罪；
3.恐怖活动犯罪；
4.走私犯罪；
5.贪污贿赂犯罪；
6.破坏金融管理秩序犯罪；以及7.金融诈骗犯罪。对于涉及洗钱罪名的犯罪嫌疑人，通常情况下，法院会依照相关法律法规，给予严厉的刑事处罚，包括判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还可能附加处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金。
然而，若犯罪情节较为严重，犯罪嫌疑人则有可能面临更为严厉的惩罚，即被法院判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以洗钱金额百分之五以上百分之二十以下的罚金。洗钱，即是将犯罪所得或其他非法来源的资金，通过各种手法进行掩盖、隐瞒和转化，使之表面上看起来合法化的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于邻里之间的权益纠纷问题，我们应该遵循以下基本原则进行妥善处理：
首先是要保障生产的便利性以及提高生活品质的可行性，其次是要维护邻里之间的友好合作关系并秉持公正合理的态度。
具体来说，当各相邻方在行使他们各自的所有权或使用权时，他们都必须相互支持配合，充分考虑到邻里的切身利益。对于因邻里关系而产生的各种纠纷，我们也需要以有利于高效合理地利用财产资源，促进生产和生活的正常运转为出发点来进行处理。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

[律师回复] 解析：
关于房产居间合同争议解决的方式策略：
1.对于此类案件，应当尽可能地将各方当事人聚集在一起，以进行更详细、深入的交流与探讨，尤其要重点关注申诉涉及到的房产交易历史记录、所有权归属状况及其相关的登记公示信息，从而全面地了解并梳理出其中所涉及的各种利益关系；
2.在处理此类案件时，必须准确把握好诉讼的时机以及诉讼的进程节奏，如有必要，可以考虑追加相关的利害关系人为第三方参与者，或者在适当的时候暂停诉讼程序，等待优先权利人的诉讼结束之后再行处理；
3.我们强烈建议相关部门能够进一步强化对房地产中介机构的监管力度，以期净化当前的房地产中介市场环境；
4.同时，我们也呼吁房地产登记管理部门能够不断完善共有人登记、异议登记等相关制度，并且加大对登记手续审核工作的力度。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在涉及民间借贷纠纷案件的法庭审判中，若被告人未依法出席庭审现场，将可能面临如下严重后果：
首先，倘若法院已对其发出合法传唤而未能到场参加庭审，那么法院将依照法定程序进行缺席审理，并在此基础上对案件予以宣判；
其次，被告人不出庭实际上等同于主动放棄了答辩及提供证据的权利，这无疑将使其自身的权益无法得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理;被告反诉的，可以缺席判决。

[律师回复] 解析：
房产抵押贷款事项经由抵押权人的首肯后，是可以进行姓名添加的操作的。需要注意的是，当房产被设定为抵押财产时，抵押人并没有权利自行更改或转移该房产的所有权，而必须征得抵押权人的许可后方有资格增设共同所有者。若抵押权人坚决反对添加新共有人的请求，则需待贷款本息全数偿还完毕且抵押状态得以解除之后，方能进行相关手续的办理。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，这两种措施之间确实存在着一些差异。
首先，刑事拘留与逮捕两者是相辅相成的，但在实际操作过程中，二者的适用对象以及执行方式等方面可能会有所不同。当犯罪嫌疑人被采取刑事拘留措施时，通常情况下，此时案件尚处于初步调查阶段，犯罪事实尚未完全明朗，因此，在此阶段，我们只能将其称为“犯罪嫌疑人”。
然而，随着调查工作的深入进行，最终的调查结果往往会揭示出更为具体、详尽的犯罪行为，此时，拘留所依据的罪名与最终定罪的罪名可能会出现较大的差异。另一方面，当犯罪嫌疑人被批准逮捕时，其所涉及的罪名已经基本确定下来，因为逮捕证的签发必须以较为明确且重大的犯罪事实为依据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。
对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼案件中，符合以下条件之一者，方可适用简易程序进行审理：
首先，案件事实必须明确且已被确凿证据证实；
其次，被告人需亲口承认自身所犯下的罪行，对于公诉机关所指控的犯罪事实无任何异议；
最后，被告人亦需对适用简易程序表示同意。而在民事诉讼案件中，适用简易程序的前提条件包括：案件事实清晰明了，权利与义务关系明确无误，争议范围相对较小；
此外，当事人双方也可自愿协商并约定采用简易程序进行审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条
基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。
基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。

[律师回复] 解析：
关于售卖个人QQ账号是否构成“帮信罪”（即刑法规定的协助信息网络犯罪活动罪），这取决于特定情况下的事实和证据。
根据中华人民共和国《刑法》中的相关条款，当个体行为人明知他人利用自己提供的帮助实施信息网络犯罪活动，并且情节严重时，将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚。因此，若售卖QQ账号的行为涉及到信息网络犯罪活动，且情节严重，那么就有可能被认定为“帮信罪”。
另外，从已有的司法实践来看，售卖QQ账号的行为还可能触犯非法经营罪等其他罪名。因此，在日常生活中，我们每个人都应严格遵守国家法律法规，坚决杜绝任何形式的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据中国刑法有关规定，关于盗窃犯罪的量刑标准如下所述：
（1）对于个人实施的盗窃行为，应当根据其盗窃公私财物的数额大小进行判罚，若数额在一千元至三千元之间，则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还将面临罚款的处罚；
（2）若盗窃额在三万元至十万元之间，则将面临更为严厉的法律制裁，即三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳相应罚金；
（3）若盗窃额高达三十万元至五十万元，那么将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。