成都·刘军锋律师
刘军锋律师
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19
条案例
房产纠纷
84%
16条
损害赔偿
11%
2条
合同事务
5%
1条
房产纠纷(16)
损害赔偿(2)
合同事务(1)
尚未取得产权证的拆迁安置房,法院酌定房屋价值判决折价分割归一方继承人所有
律师价值:维护当事人合法权益
房产纠纷
胜诉
被告
卖方以买方逾期协助办理房屋产权过户手续为由起诉解除合同和主张违约金, 法院不予支持
律师价值:维护当事人合法权益
房产纠纷
胜诉
被告
业主被开发商起诉巨额违约金,开庭后达成和解避免了巨额违约金
律师价值:维护当事人合法权益
房产纠纷
被告
楼下开麻将馆,楼上求助多部门参与仍未能解决,起诉后顺利解决
律师价值:维护当事人合法权益
房产纠纷
胜诉
原告
房屋买卖合同、付款记录及收条都没有,30年后起诉卖方过户顺利拿证
律师价值:维护当事人合法权益
房产纠纷
胜诉
原告
杨XX诉刘X、杨XX房屋买卖合同纠纷一审判决书
律师价值:维护当事人合法权益
房产纠纷
胜诉
原告
分家析产分割协议签署后婆家反悔不履行,前儿媳起诉后达成和解顺利领取产权证
律师价值:本律师成功帮助当事人与被告达成和解,帮助当事人顺利将拆迁安置的家庭共有房屋中的分割归当事人所有的房屋产权办理至当事人名下,当事人通过对方的配合协助顺利拿到房屋产权证。
房产纠纷
原告
恋人分手后商品房买卖网签合同备案登记通过诉讼成功变更至原告名下
律师价值:在房产证还没有办下来情况下,本律师先帮助当事人与前女友达成共有物分割协议,并通过法院获得民事调解书,并通过法院强制执行程序将案涉房屋的商品房买卖合同网签备案登记变更至委托当事人名下。
房产纠纷
原告
商品房认购人在开发商所隐瞒的抵押登记已经被注销后仍成功退到了定金
律师价值:在开发商实施的隐瞒抵押真相的抵押登记已经被开发商注销登记的情况下仍帮助当事人成功退回20万元购房定金。
房产纠纷
申请人
被拆迁人均已去世,受赠人、继承人有权要求拆迁单位协助其将安置房产权办理登记至自己名下
律师价值:在当事人多年为办证奔波而无果的情况下,在案涉房屋的原权利人即被拆迁人均已经去世的情况下,在案涉房屋涉及赠与和继承的情况下,成功帮助当事人直接起诉拆迁单位获得胜诉,法院判令拆迁单位将案涉房屋过户至当事人名下,在生效后通过强制执行程序将案涉房屋转移登记至了当事人名下。
房产纠纷
胜诉
原告
离婚后女方拒不履行离婚协议将房屋过户至男方名下,男方起诉经缺席审理获得胜诉顺利办证
律师价值:成功帮助的当事人在当事人住所地起诉受理,在对方缺席的情况下,成功帮助当事人获得法院对离婚分割协议房产分割条款的支持,并帮助当事人通过强制执行程序将案涉房屋过户登记至当事人一人名下。
房产纠纷
胜诉
原告
合同房买卖合法有效,合同签订后遭遇限购政策不具备购房资格的买方有权请求卖方协助办理过户
律师价值:本律师成功帮助当事人在不符合限购政策而不具备购房资格的情况下顺利将其购买的房屋产权证转移登记至其名下。
房产纠纷
胜诉
原告
买方贷款申请未获批准后拒不按合同约定自行支付房款导致合同未能履行的,卖方不承担违约责任
律师价值:本律师代理了本案的一审和二审,均获得了胜诉,成功帮助当事人避免了承担41万余元的经济赔偿责任。
房产纠纷
被上诉人
出卖人毁约加价才过户,买受人有权要求卖方依约继续履行过户和支付违约金
律师价值:本案中被告起诉前要求加价至少12万元才过户,本律师成功帮助当事人与对方当事人在开庭后达成和解并由法院出具民事调解书,当事人只意思性支付了5千元便顺利将案涉房屋由被告配合过户至自己名下。
房产纠纷
原告
认购书签署后按揭贷款利率变高导致无法签订正式商品房买卖合同可返还定金
律师价值:本律师帮助的当事人在短时间内成功领取到开发商退还的定金。
房产纠纷
胜诉
原告
恋爱期间老人许诺赠与情侣房产,分手后有权获得房产
律师价值:在对方当事人及律师认为该案自己一定赢的情况下,在只有一纸承诺书的情况下,本代理律师的答辩意见被法院当庭表示认同,对方当事人撤回起诉后与被告和第三人达成和解,成功解决三人之间的经济纠纷。
房产纠纷
有独立请求权的第三人
机动车质押贷款,逾期后机动车下落不明,车主请求无权处分人折价赔偿获法院支持
律师价值:本律师在当事人原代理律师一审败诉的基础上,采取财产损害赔偿的代理思路二审成功帮当事人翻案,并自行委托鉴定机构在机动车实物不在的情况下收集鉴定材料成功评估鉴定,鉴定意见的评估数额被法院采纳支持。
损害赔偿
胜诉
上诉人
堆放物倒塌致人损害适用过错推定责任,堆放物的所有人、管理人应承担侵权赔偿责任
律师价值:在该案经过原律师办理一审二审均败诉的基础上以新的代理思路——以堆放物倒塌纠纷另行起诉,获得法院的支持胜诉,未进入强制执行程序当事人就拿到了赔偿款。
损害赔偿
胜诉
原告
合伙开公司缴的资金是借款 还是股东出资款如何分清
律师价值:收集证据还原了款项真实性质,法院采纳本律师代理观点本案资金关系不属于民间借贷而属于投资入股法律关系的观点,驳回了原告的全部诉讼请求,且代理的当事人在法院判决前还收到了原告支付的5万元。
合同事务
胜诉
被告
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