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最新法律咨询
你好我想问下社会保障性住房的公租房,由一个人申请持有租赁合同..
[律师回复]你好呀有什么可以帮您
广东广和(...等
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请问房租过户需要交多少税钱?
[律师回复]首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%首套房房屋面积>90平,契税为1.5% 二套房房屋面积>90平,契税为3%
阎欣等
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名律师已解答
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开采页岩气,两年一租合法吗,第二个两年又续签两年,合法花,四..
[律师回复]我看了一下你的情况,有必要和你电话沟通一下。
唐波等
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我朋友有逾期记录,他通过房屋中介租个铺面,需要我到中介贷款的..
[律师回复]你好 你那边具体是什么情况
四川兴蓉律...等
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房租合约压一付三
[律师回复]和房东协商一下,也可以交一压一
广东广和(...等
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律图普法图文
租房合同丢了还可以退押金吗
即使承租方丢失了租赁合同,押金原则上仍应退还。合同通常一式三份,甲方、乙方和房地产经纪公司各持一份。如承租方丢失合同,可向经纪公司索要,其持有的合同副本具同等法律效力。若无法提供,承租方可凭押金收据要求退还。若收据也丢失,仍可要求甲方提供合同证明租赁关系。甲方无法提供时,承租方可查银行流水记录,证明支付押金和租金,确认租赁关系。
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健身房转让费合法吗
在我国法律框架下,虽未明确定义“合规的转让费”,但实际操作中由当事人自行约定,并需遵守相关法规。房东转租房产时,可收取剩余租金和装修费用。双方达成共识且不违反法律,则交易合法有效。
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承租人是被征收人吗
确实,若对方未履行义务,租赁方有权通过民事诉讼追究其违约责任。合同中虽规定政府拆迁补偿与租赁方无关,但特别强调仅出租方免责,对租赁方装修的设施设备需按市场价赔偿。租赁方作为利益相关者,应及时关注征收补偿方案,了解自身权益,并积极参与征收过程,保护合法权益。请牢记“先补偿后搬迁”原则,未收到补偿前,租赁方有权拒绝搬迁。
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购买商铺需要注意什么
购买商铺前,需关注安全性能、租赁协议及期限,确认原始租赁方放弃优先购买权,划拨土地上的商铺还需支付地价款。建议租金前两到三年不变,第四年起递增,可选择累积或环比递增方式。租金价格需符合购买能力,并与周边商铺及同类型产品对比分析。
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拖房租三天房东可以停电吗
根据租赁合同约定,承租方违约时,出租方可控制供水供电。只要合同明确此规定且不违反法律,就具有法律效力和约束力。因此,出租方在发现承租方违约后,有权采取停水停电等措施,无需考虑违约严重性、合同是否解除或终止,或是否需要事先告知承租方。
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律师案例
二手房买卖合同因政策变动,买方无力承受提高贷款额度,卖房主张违约金被驳回
该案件因对政策解读以及合同条款理解存在争议,经过代理人多次与法官沟通,以及联系第三人明确条款制定时的
胜诉
原告
返还原物纠纷一审民事判决书
物权纠纷,返还原物,保障了委托人的权利
胜诉
原告
开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
胜诉
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
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涉及国外的纠纷、法律规定
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