按揭买房婚后共同还贷离婚时增值房产该归谁

[律师回复] 结论：离婚后女方照顾责任依其民事行为能力而定，完全民事行为能力女方自行照顾，无或限制民事行为能力女方由法定监护人照顾，原配偶通常无照顾责任。法律解析：依据民法典，夫妻间相互扶养义务随婚姻关系解除而终止。对于完全民事行为能力的女方，其具备独立生活和照顾自己的能力，离婚后原配偶无需承担照顾责任。而当女方是无民事行为能力或限制民事行为能力人时，法定监护人承担照顾义务。由于婚姻关系解除，原配偶不再是监护人，法定监护人按顺序为女方父母、成年子女、其他近亲属等，由他们依法履行监护职责。若对离婚后女方照顾责任等相关法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。)

[律师回复] 法律分析：（1）依据民法典婚姻家庭编，子女抚养权归属以子女利益最大化为核心原则。男方有赌博恶习，因其不利于子女身心健康，法院判决时会将此作为重要负面因素。（2）女方若能提供如公安机关处罚记录、证人证言、家庭经济恶化证据等，证明男方赌博恶习持续且影响子女成长，会大大增加获得抚养权的概率。（3）对于子女年龄，两周岁以下原则随母方生活；两周岁以上，法院优先考虑无不利于子女情形的一方。男方赌博构成法定“不利于子女身心健康”情形，女方无过错且有基本抚养能力时，抚养权通常归女方。不过最终判决还会综合双方抚养能力、教育背景、陪伴时间等因素。提醒：争取抚养权需充分准备证据，不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。)

[律师回复] 法律分析：（1）欠条未按手印仍可能具有法律效力。签名与按手印在确认民事法律行为时具有同等效力，只要欠条内容明确债权债务关系，且有债务人签名，即可能被认定为有效。（2）对方不承认欠条时，需收集其他佐证证据。可收集转账记录，证明款项实际交付的事实；也可收集聊天记录、电话录音等，若其中包含对方认可借款事实的内容，可作为辅助证据使用。（3）解决纠纷的途径包括协商与诉讼。证据充足时，可先与对方协商，明确告知其拒绝履行债务的法律后果；协商不成的，可向法院提起诉讼，法院会综合审查所有证据是否形成完整证据链，若能证明债权债务关系成立，会支持债权人的还款诉求；若对方不履行生效判决，债权人可申请强制执行。提醒：出具欠条时建议同时要求对方签名并按手印，减少后续纠纷风险；若对方不承认欠条，应及时收集各类佐证证据，必要时咨询专业法律人士以维护自身合法权益。)