石林彝族自治县房产纠纷律师

[律师回复] 关于毛胚房物业费的问题，根据《民法典》规定，业主应按照物业服务合同约定支付物业费。毛胚房物业费是否为50%，需要看合同约定。如果合同未明确，业主可与物业协商，合理确定费用。

[律师回复] 关于唯一住房拍卖的问题，根据现行法律规定，法院在执行过程中，确实会考虑到被执行人及其家属的基本生活需要，一般不会拍卖唯一住房。但如果该住房面积过大或价值过高，超出了基本生活需要，法院可能会采取相应措施。实际操作中，建议与法院沟通，寻求合理解决方案。

[律师回复] 从法律角度来说，如果你在转让超市时隐瞒了重要信息或者提供虚假情况，导致对方遭受损失，可能需要承担相应的法律责任。但如果转让过程中你履行了告知义务，且合同内容合法有效，那么对方告你诈骗罪可能站不住脚。建议保留好相关证据，如合同、沟通记录等，以便必要时维护自身权益。

[律师回复] 缴存单位可以在5%-12%的范围内自主确定缴存比例。通常情况下，单位和个人会选择相同的缴存比例，以保持公积金缴存的平衡。具体建议咨询专业律师

[律师回复] 公积金账户封存解封，一般是恢复缴存或转移公积金。可由新单位办理启封手续并缴存，或因离职封存满半年后提取。具体可咨询当地公积金管理中心。