第一,赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,按规定,房屋赠与一定要采用书面形式的。
第二,房屋赠与的当事人即受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。
第三,办理公证,房屋赠与必须办理公证手续。
第四,办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。
第四,赠与人将房屋交付受赠人。
并且直系亲属间赠与是不限购的,不需要做购房资格审查。
赠与的手续相对而言比较简单:
一是赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。
二是受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税;
办理公证。
受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。
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