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业主委员会基层群众性自治组织

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最新修订 | 2024-02-24
房屋抵押贷款是指买房者向银行借钱的方式,即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移产权的方式作为按期向银行归还贷款的保证。按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付给银行,银行按一定的利率收取利息。两者的区别如下:

1、贷款用途不同。住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于资金周转。

2、贷款利率不同。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。

3、贷款期限不同。按揭贷款最长贷款期限为30年,而房屋抵押贷款最长贷款期限最长不超过10年。

4、所需贷款资料不同。申请住房按揭贷款提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。

【法律条文】:

《中华人民共和国城市房地产管理法》:

第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

业主委员会基层群众性自治组织
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民法典的基层群众性自治组织法人有什么规定
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单方聚众斗殴是否构罪量刑
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国境内,所谓单方聚众斗殴,即是指由一方当事人因报复、争夺势力范围或其他非法目的,招募众多人员形成团伙并相互进行暴力冲突,从而扰乱社会公共秩序的行为。
通常情况下,此类行为将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
然而,依据相关法律法规,对于参与聚众斗殴活动的首要分子以及在其中表现积极的其他人,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。
但若存在如下任一情况,则首要分子及其他积极参与者将被处以三年以上十年以下有期徒刑:
(1)多次参与聚众斗殴;
(2)参与人数众多且规模较大,社会影响极其恶劣;
(3)在公共场所或交通要道进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;
(4)使用武器装备进行聚众斗殴。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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业主委员会是群众自治组织吗
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