继承人放弃继承的遗嘱

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针对房产出现的质量瑕疵问题，若该问题发生在房屋保修期限之内，那么开发商将负有相应的维修义务，直至房屋在技术层面上达到可交付的标准为止。
然而若是开发商未能有效解决这一质量问题，致使交房日期延误，那么买方拥有权力依据合同规定选择解除合同并要求退还已支付的购房款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
退休人员并不必然享有住房公积金权益。
依据《住房公积金管理条例》之规定，退休人员能否享受到住房公积金的待遇，取决于其在退休前所缴纳的公积金情况。
若在职期间已经按规定逐月足额缴费公积金，那么退离岗位后自然具备享受公积金利益的资格；
若在职期间未曾足额缴纳公积金，那么在退休之后，自然也就无从受益于该项福利了。
届时，此类人群可通过前往所在地区的住房公积金管理机构进行咨询与申领公积金以满足自身的资金需求。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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在离婚案件中涉及到的承包土地分配问题上，可以采取以下两种方法处理：
若承包土地被视为夫妻双方共同拥有的财产，那么在离婚之后，
首先应由各自的承包方进行充分的商议，如若未能达成一致意见，则需要提交至当地的法院，由法院依照财产的实际状况，并秉持着优先保护子女、妇女以及无过失方权益的原则来做出最终的裁决。
而对于那些被认定为个人财产的承包土地，除非事先有其他明确的协议规定，否则通常不会进行任何形式的分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚案件中，如男方持有之信用卡所产生之负债被认定为用于婚姻存续期间双方共同消费之需求，则此等债务应被判定为夫妻共同承担部分，女方也将随之负有还款义务。
反之，若该笔债务被判断为主要服务于整体家庭生活之所需，但其总额明显超过了正常的家庭支出范围，那么这笔债务便应该划归到男方个人财产范畴，女方无需对其负责。
最后，如该笔信用卡负债并未用于夫妻共同生活，则应将其视为男方的个人财务问题，女方无需对此进行清偿。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
依据承包原则，当涉及到工作任务的实施时，尽管将工作包揽给专业工人，但从法律角度来看，与工人之间仍然存在着雇佣关系。
因此，若工人生病或受伤害，雇主必须承担相应的责任，并可向他们提出索赔。
在这种情况下，雇主要负责支付工人的医药费、停工期间的工资以及护理费用等等。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的四)患职业病的五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

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在遗产传承的过程中，如果第一顺位的法定继承人之间并无次序之分，则应遵照如下的法律规定进行继承安排：
首先，（1）属于第一顺位的继承人范围包括：
婚生配偶、非婚生或合法收养的子女以及父母亲；
其次，（2）第二顺位的继承人范围包括：
同胞兄弟姐妹、祖父/母及外祖父/母等。
当遗产继承事件发生时，应首先由第一顺位的法定继承人按顺序进行继承，如尚未有第一顺位的法定继承人可继承，才过渡到由第二顺位的继承人继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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关于交通事故赔偿责任的归属问题，究竟应由雇主负责还是驾驶员自行承担，这无疑不是一个可以轻而易举作出决定的事情。
因为对于这一问题的解决，我们必须依据事故的实际情况进行深入细致的研究和探讨。
首先，倘若驾驶员与雇主之间确实存在合法有效的雇佣合同或者劳动关系，那么在绝大部分情况下，雇主理所当然地应该对驾驶员的行为负有法律责任。
换句话说，假如驾驶员在执行职务过程中不幸引发了交通事故，那么赔偿责任往往会落到雇主身上。
其次，若驾驶员与雇主之间并不存在雇佣关系，例如朋友间无偿借车的情况，且车辆本身状况良好、驾驶员持有有效的驾照，那么在此种情形之下，赔偿责任很可能将由驾驶员本人独自承担。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在此情形下，举证责任应由提出控告者承担。
诽谤罪作为一类关于名誉权的自诉案件，依据有关法律法规规定，自诉人在提起诉讼时需为法庭提供确凿有力的证据以证明被告实施了犯罪行为。
诽谤罪是对他人人格尊严以及社会名誉的恶意攻击和蓄意诋毁，其表现形式通常为故意捏造并传播虚假信息，这些信息足以对他人的声誉造成严重损害。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十一条公诉案件中被告人有罪的举证责任由人民检察院承担，自诉案件中被告人有罪的举证责任由自诉人承担。

[律师回复] 解析：
当行为人在进行承揽业务过程中导致承揽人员死亡时，作为委托方的定作人通常无需为其负责。
但若此种情况被判定为工伤事故，那么应根据相关的工伤保险法规给予相应的赔偿。
另外，若是双方构成了劳务合同关系，则责任便落到提供劳动力的一方身上，接收劳务的组织需要为此承担赔偿义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。
第一千一百九十三条承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者，因工伤事故遭受人身损害，劳动者或者其近亲属向人民法院起诉请求用人单位承担民事赔偿责任的，告知其按《工伤保险条例》的规定处理。因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害，赔偿权利人请求第三人承担民事赔偿责任的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
在我们的现行法律制度中，若有限责任公司宣告破产，其法定代表人将依法承担相应的连带责任。
然而，这并不意味着所有情况都如此，实际上也存在一些特例。
按照相关法律规定，当公司面临破产境地时，公司必须凭借其全部资产来为公司的债务负责。
但是，如果公司的股东滥用了公司法人的独立地位以及股东的有限责任，试图逃避债务，并给公司债权人带来了严重的损失，那么这些股东就需要承担起连带责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。

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诚然可矣。
根据我国现行民法典之明确规定，遗产分配应当遵循如下顺位次序：
首先，第一顺位包括被继承人的配偶、其所生育的子女以及其亲生的父母；
其次，第二顺位涵盖被继承人的同胞手足、被继承人的祖辈以及被继承人的外祖辈。
值得注意的是，这里所说的“配偶”并不仅限于初婚夫妻，也包括再婚者。
同时，由于婚前财产被视作个人所有物且符合遗产分配要求，故此，再婚伴侣同样享有相应的继承权益。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在子女继承其父母房产一年后进行出售时，支付给相关部门的费用包括：
住房评估费，其比例为千分之六；
依据所评估得出的住房价值缴纳全额契税，税率为3%；
住房评估价与办理继承过程中所产生的各项费用之差的20%，即需缴纳个人所得税；
印花税，其税率为万分之五；
所需支付的手续费约为数百元人民币；
最后，根据营业税法规定，需缴纳5.55%的营业税（若继承人在获得该房屋所有权后持有满两年以上，则可免征此项税费）。
法律依据：
《个人所得税法》第六条规定，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。故，转让房屋需要缴纳的个税=（不含增值税的转让收入-财产原值及取得和转让财产的合理税费）*20%。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的相关法规制度，即在进行土地所有权的确权及颁发证书的过程中，公职人员并不具备农村集体经济组织中的成员身份，因此他们无权直接承包土地以及获取农村土地承包经营权。
法律依据：
《公务员法》第五十九条
公务员应当遵纪守法，不得有下列行为：
（一）散布有损宪法权威、中国共产党和国家声誉的言论，组织或者参加旨在反对宪法、中国共产党领导和国家的集会、游行、示威等活动；
（二）组织或者参加非法组织，组织或者参加罢工；
（三）挑拨、破坏民族关系，参加民族分裂活动或者组织、利用宗教活动破坏民族团结和社会稳定；
（四）不担当，不作为，玩忽职守，贻误工作；
（五）拒绝执行上级依法作出的决定和命令；
（六）对批评、申诉、控告、检举进行压制或者打击报复；
（七）弄虚作假，误导、欺骗领导和公众；
（八）贪污贿赂，利用职务之便为自己或者他人谋取私利；
（九）违反财经纪律，浪费国家资财；
（十）滥用职权，侵害公民、法人或者其他组织的合法权益。

[律师回复] 解析：
关于房屋转租合同的效力问题，需满足以下几个特定的条件：
其一，房屋租赁合同本身应具备有效性，并且还未到终止期限；
其二，经过了房东的明确同意；
其三，作为次承租人，还须遵循相关法律条件；
再者，房屋转租合同的具体条款也必须严格对应房屋租赁合同中的各项规定。
依据我国《中华人民共和国民法典》所明文规定，如若承租方得到出租方的明确同意，那么便可将租赁房产转租给第三方。
同样，当承租人进行转租时，其与出租人之间的租赁合同依然保持着有效性；
然而，如果第三方对租赁房产造成了损害，那么承租人就有责任对此进行赔偿。
反之，如果承租人在没有得到出租方同意的情况下擅自进行转租，那么出租方有权单方面解除该合同。
法律依据：
《民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

[律师回复] 解析：
在法律程序中，当存在有效遗嘱时，遗产继承通常会按照遗嘱中的约定进行分配。
然而，如果遗嘱存在诸如遗嘱人属于无民事行为能力或者限制民事行为能力人、受他人欺骗或者威逼所立遗嘱等形式上和实质上都不合法的情况，那么该遗嘱将无法生效，即依法应当通过其他方式确定遗产继承人。
这是依据相关法规条例而定的。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，通过微信朋友圈对他人进行侮辱、恶意攻击和人身侵害是非法的，有可能会面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款惩罚。
在某些情况下，例如行为人多次发布淫秽、侮辱、恐吓或其它不当信息，对他人的正常生活造成严重干扰；
或是公开侮辱他人，甚至编造虚假事实来污蔑他人，都会被处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
若驾驶车辆意外地造成人员死亡事件，无论责任归属如何，通常情况下都无需承担刑事责任，仅需针对民事损害给予适当补偿即可。
依照我国《中华人民共和国刑法》之相关规定，当行为人因违反交通运输安全法规引发重大事故，并导致人员死亡的严重后果时，如能证明个人对这起事故负有全部或者主要责任，那么就有可能被认定为交通肇事罪，进而可能面临三年以下有期徒刑或拘役等法律制裁。
此外，若事故责任主要在于机动车一方，那么还需承担相应的民事赔偿责任，例如，若抢救费用超出了责任限额，或者机动车驾驶员未购买机动车第三者责任强制保险，甚至在事故发生后选择逃离现场，那么这些情况下，道路交通事故社会救助基金将有权先行垫付相关费用。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》
第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于大学生在校外自杀事件中学校是否负有法律责任的问题，我们可以从以下几个角度进行分析：
首先，如果能提供充分的证据表明学校与学生的自杀行为间存在着某种关联，那么学校应当为此类悲剧承担相应的法律责任。
然而，需要明确的是，学校对于在校学生所承担的并非民法意义上的监护责任，而是源于教育与受教育过程中所形成的一种法定的教育、管理以及保护义务。
其次，当学生在校园之外发生自杀事件时，学校是否应当承担相应的法律责任呢？在探讨这个问题之前，我们必须先明确一点，那就是学校是否存在过失是决定其是否应当承担赔偿责任的关键因素。
在判断学校是否存在过失时，我们首先要从学校的职责范围入手，例如，如果学校在履行教育管理职责的过程中出现了不当行为，并且这些不当行为构成了损害结果的主要原因，那么学校就应当承担过失责任。
最后，我们需要强调的是，学校的过失并不仅仅体现在未能完全履行对学生的教育和管束职责上，这种过失往往需要通过推断得出，也就是根据未成年人受到损害的事实来推断学校在监护职责上的疏忽。
法律依据：
《学生伤害事故处理办法》
第七条未成年学生的父母或者其他监护人(以下称为监护人)应当依法履行监护职责，配合学校对学生进行安全教育、管理和保护工作。学校对未成年学生不承担监护职责，但法律有规定的或者学校依法接受委托承担相应监护职责的情形除外。
《学生伤害事故处理办法》
第七条未成年学生的父母或者其他监护人(以下称为监护人)应当依法履行监护职责，配合学校对学生进行安全教育、管理和保护工作。学校对未成年学生不承担监护职责，但法律有规定的或者学校依法接受委托承担相应监护职责的情形除外。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，在对农村土地进行征用时的赔偿款分配比例大致如下所述：
其中，土地补偿费用的80％应分配给被征地的农民，剩余的部分则由村庄集体经济组织进行支配。
政府在征收农民土地时，应当拥有合法的项目作为支撑，遵循正规的法律程序，以公正公平、合理适当的方式对被征收者进行补偿。
需要强调的是，补偿应先于征收进行，任何违背上述基本原则的征收行为均属非法。
被征收者有权拒绝签署征地补偿安置协议。
尽管土地补偿费用的具体分配由村集体经济组织自行决定，但是，具备该集体经济组织成员资格的人员，仍享有要求获得补偿款金额的权益。
此外，关于承包地上的征地补偿款的使用及分配方案，必须经过村民会议或经授权的村民代表会议的深入讨论与决策，而非由村委会独自决定。
法律依据：
《征收土地公告办法》第六条
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。

[律师回复] 解析：
依照相关政策法规，女儿虽具有耕作农田的权利，却无法获得农田的继承权，因为农田归属于国家或者集体所有。
然而，倘若女儿仍旧保留着原承包者所在村庄的农村户籍身份，同时又缺乏自有土地并且尚未出阁结婚，则她有权继续耕耘该农田，同时向当地的村集体提出类似申请，使得他们能够在重新进行的土地分配中考虑到为其分配土地。
然而，如果女儿已经出阁，并且在夫家人那里拥有自己的土地份额，那么她现在只能耕种原承包者所留下的农田，这样的权利将持续至原承包者逝世之后，村委会才有权力回收该农田。
法律依据：
《农村土地承包法》第五十四条
对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。对于其他方式的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，因此承包人死亡的，其继承人自然可以继承。