房屋没有预售许可证而且一房多卖

[律师回复] 你好有什么可以帮到你的呢

[律师回复] 你好，这边是发生了什么纠纷，讲一下

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你

[律师回复] 你这边有报警没有?现在是想离婚吗

[律师回复] 你好，请问具体是什么情况，可否详细说说，以便更好地帮助你。

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 那你具体有没有这个事情，如果没有的话可以侵害名誉权提起诉讼

[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据

[律师回复] 你好，请问您的诉求问题是什么

[律师回复] 您好！请问涉及什么罪名？

[律师回复] 你是哪一方，你要咨询具体什么问题

[律师回复] 可以录音录像然后报警，理由是寻衅滋事，或者你们自己起诉人格侮辱

[律师回复] 你是因为什么原因与被告存在纠纷

[律师回复] 具体情况详细沟通给你建议

[律师回复] 你好，我是黑龙江典通律师事务所的律师，可以电话联系。

[律师回复] 具体情况详细沟通给你建议

[律师回复] 你好你好你好你好你好你好你好

[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案

[律师回复] 你好，具体描述详细我们帮你解决法律问题

[律师回复] 解析：
若双方签署了购房协议，但卖方却未能按照协议约定支付定金，那么买方可以尝试与其协商解除该购房协议。在此过程中，买方应尽力减少对卖方造成的任何可能损害。在法律层面上，我们国家有明确规定，债权方（买方）如能严格履行债务，则定金应被视为价款的一部分或予以退还。
然而，如果债权方未能履行其债务或未按约定履行，导致合同无法达成预期效果，则无权要求返还定金。同样地，债务方（卖方）如未能履行其债务或未按约定履行，导致合同无法达成预期效果，则必须向债权方双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。