购房合同的更名流程怎么走

购房合同更名的流程具体如下：倘若合同已完成备案，那么首要之事便是与开发商进行协商，因为开发商的同意起着关键作用。

一般来讲，需由开发商向相关部门（像房管局等）提交更名申请。

从法律层面来看，这牵扯到合同主体的变更。

在此过程中，开发商、原购房人以及新购房人可能需要签订相关协议，以明确各方权利义务关系的转移情况。

在实际的操作环节里，需要提供一系列的证明材料，像原购房人的身份证件，它能证明原购房人的身份；新购房人的身份证件，用于确认新购房人的身份；还有购房款支付凭证等，这些材料可以用来证明更名的合理性与合法性。

需要注意的是，不同地区有着不同的具体要求，所以务必关注当地房地产管理部门的相关规定。

倘若存在贷款情况，还得与贷款银行协商处理贷款主体变更等相关事务。