朋友被微商骗后怎样处理

[律师回复] 解析：
拥有产权证书的小区地下停车场的销售行为，从法律层面上来说，是合法合规的。
然而，以下三种情况下，这些停车位应归全体业主所有，开发商并无权利进行出售：
首先，当开发商在计算商品房公摊面积的过程中，将地下车库的建筑面积纳入了计算范围；
其次，若开发商在计算房地产开发成本时，将建造地下车库的相关费用也纳入其中；
最后，如果在小区的整体规划设计阶段，就已经明确规定了地下车库作为公共配套设施的使用性质和用途，那么这部分车位同样不能由开发商进行私自出售。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
在屋顶上安装空调室外机组被视为一种非法的行为。
我们建议您将其安装至建筑物北侧或东部的墙壁高处，尽可能选择背阳的位置，以避免受到太阳直射的困扰。
对于主要用于制冷功能的空调设备而言，我们还推荐将其室外机组放置于朝北方向，同时务必确保其内部空气能保持良好的流动状态。
若您所使用的是非独立式设备平台（即露台），则不宜在此处存放空调室外机组。
因为此类设备产生的噪音、随意排放在大气中的废弃物以及振动等因素都有可能对位于三层及以上楼层的居民生活环境带来不良影响。
据相关研究表明，当空调室外机组与居住区域之间的距离小于20米时，其产生的噪音值将会超过50分贝，这无疑会对整栋建筑的居住环境构成严重干扰，甚至引发环境污染问题。
此外，如果空调室外机组正对着卧室吹出热风，同样可能对居民的居住环境产生负面影响。
法律依据：
《个体工商户条例》
第五条工商行政管理部门和县级以上人民政府其他有关部门应当依法对个体工商户实行监督和管理。
个体工商户从事经营活动，应当遵守法律、法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府及其有关部门依法实施的监督。
第六条地方各级人民政府和县级以上人民政府有关部门应当采取措施，在经营场所、创业和职业技能培训、职业技能鉴定、技术创新、参加社会保险等方面，为个体工商户提供支持、便利和信息咨询等服务。

[律师回复] 解析：
针对房产出现的质量瑕疵问题，若该问题发生在房屋保修期限之内，那么开发商将负有相应的维修义务，直至房屋在技术层面上达到可交付的标准为止。
然而若是开发商未能有效解决这一质量问题，致使交房日期延误，那么买方拥有权力依据合同规定选择解除合同并要求退还已支付的购房款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
若涉及到回迁房交易纠纷，各方当事人无法通过协商达成共识，首先便需对相关诉讼法律有所认识。
可考虑借助适当的信息来源进行深入研究，如寻求专业律师给予指导建议，明晰所面临的问题是否能够通过诉讼途径予以妥善解决。
倘若诉讼确实可行，那么便需着手准备所需的各类证据资料，包括但不限于个人身份证明文件、授权委托书以及起诉状等。
在正式启动诉讼程序之前，务必尽可能地搜集完备所有证据材料，并撰写详细的起诉书，同时准备好证据清单和身份证复印件以便后续使用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
首先，执行申请人须向受诉法院提交相关申请材料；
其次，若当事人或利害关系人认定执行行为存在明显违反法律法规之情形，可向负责执行之人民法院发起异议请求。
在收到书面异议之后，有关法院应在规定期限内即刻展开审查工作；
再者，当执行员接收到执行申请执行书或移交执行书后，必须及时向被执行人发布相应的执行通知书；
另外，实施强制措施之际，执行员需对照身份证件以确保其合法性和有效性。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。
但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

[律师回复] 解析：
关于借款后失去联系之行为，在大多数情况下并不会被判定构成犯罪。
然而，诈骗罪则是以非法占有他人财产为目的，采用虚构事实、隐瞒真相等方式进行欺诈的违法行为。
欠债之后突然消失并未明显体现出欺诈意图，因此，仅根据该行为本身无法直接断定其构成诈骗罪。
然而，在特定情境下，若债务人蓄意逃避偿付义务，甚至编造虚假信息或采取其他欺骗手法，那么便有可能被视为诈骗罪行，这需依赖于具体的证据以及严谨的法律推理来加以确定。
针对这种情况，作为债权人，您有权采取法律措施，例如向法院提起诉讼或者申请宣告债务人失踪，以此来捍卫自身合法权益。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在实施棚户区改造过程中，因涉及到土地权益争议以及相应的赔偿事宜，对于那些具备城市最低社会生活保障待遇，并且其私人房产面临拆迁的民众，若他们能在规定的时间范围内与拆迁方达成拆迁补偿协议，同时确认自己并无其他房产，则将由拆迁方主动为这些愿意选择产权调换方式的被拆迁者提供建筑面积不少于45平方米的房屋作为补偿和安置。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第十六条经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。
第十七条经营者应当听取消费者对其提供的商品或者服务的意见，接受消费者的监督。

[律师回复] 解析：
在遭遇此类问题时，您可以采取以下几种途径进行解决：
首先，请务必妥善保存相关证据材料，以便后续与商家就赔偿事宜进行协商和解。
其次，您还可以选择致电国家设立的食品药品监督管理总局所设立的全天候投诉举报专线——12331，或者直接拨打全国性的消费者权益保护热线——12315，向各级消费者协会或者省级以上有关行政主管部门反映情况，提出您的诉求。
最后，若协商未能果，您还可向当地人民法院提起诉讼，通过司法程序维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第五十五条【惩罚性赔偿责任】经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
持续保持与债权方的沟通联系至关重要：
针对受到催帐困扰的问题，首要解决方案就是要及时地与债权方建立有效沟通渠道。
借款方能够选择利用电话、电子邮件或者当面会谈等多种形式，向债权方充分表达他们对于偿还欠款的诚挚态度以及可能遇到的各种困难，同时也需要提供一些合理化的还款策略建议。
提供详尽真实的财务信息：
在与债权方进行沟通交流时，借款方务必对自身的财务状况做出真实、全面而准确的陈述。
法律依据：
《民法典》
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
在签订房屋买卖合同时，若双方当事人就该房屋交易产生争议和纠纷，最为便捷且高效的解决途径便是由当事各方通过友好协商加以妥善处理；
如协商无法达成共识，则可选择向相关仲裁机构提交仲裁申请或者向当地人民法院提起民事诉讼。
在此过程中，法院将基于当事人自愿原则展开首次调解工作。
若调解未获成功，法院会立即对此案展开深入审理并作出最终判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
第二十一条
当事人申请仲裁应当符合下列条件：
（一）有仲裁协议；
（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；
（三）属于仲裁委员会的受理范围。

[律师回复] 解析：
申请商标注册所需缴纳的费用依据不同的商标类别而定。
通常情况下，单一商标的注册费用为人民币300元；
然而，如若涉及到集体商标的申请，注册费用则需上涨至1500元。
此外，每一个商标仅允许指定使用不超过10种商品或服务项目。
若超出此范围，每增加一项商品或服务项目便需要额外支付人民币30元。
最后，商标注册证书的制作成本为人民币50元。
法律依据：
《商标法》第四十三条
商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。许可他人使用其注册商标的，许可人应当将其商标使用许可报商标局备案，由商标局公告。商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。

[律师回复] 解析：
在未经肖像权拥有者允许的情况下擅自使用其肖像，这一行为被广泛称为“不当利用他人肖像”。
我国现行《民法典》关于肖像权方面的法律法规主要是为了应对这类“不当使用他人肖像”的现象而制定的。
这种不当使用可细分为两种类型：
一类是以营利为目的的非法使用；
另一类则是非以营利为目的的非法使用。
然而，我们不能简单地认为只要不是以营利为目的，或者即使经过了肖像权拥有者的同意，便可以随意非营利性地使用公民的肖像，这种观点是片面且有误导性的。
侵犯肖像权的行为，并不仅仅体现在以盈利为目的使用公民肖像，更重要的是对公民对其肖像所享有的专属权利的不尊重。
因此，无论是出于何种目的，例如复制、传播、展示等方式使用公民肖像，都必须事先获得公民本人的明确同意，否则就会构成对肖像权的侵犯。
法律依据：
《民法典》
第一千零一十九条【肖像权消极权能】任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。
未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。

[律师回复] 解析：
若原告明确展示其续租意愿，同时实际执行续租行为，则双方均需遵守原租赁合同中的相关条款与规定。
在微信平台上所展示之内容，尽管属于电子文书形式，但同样具有形成合同意向的法律价值。
若任一被告未能践行一整年度的租赁义务，通常将被视为单方面违反租赁合同约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
（一）首先，申请者需要在当地政务服务中心的工商行政管理局窗口或者各个工商所的办事大厅窗口提交《个体工商户变更（换照）登记申请书》以完成初步的申报流程。
（二）接着是营业执照变更的受理阶段。
工作人员会对申请人递交的相关资料进行细致的审核，若发现申请材料存在缺失或者不符合条件等问题时，会以书面形式发送给申请人《补正材料通知单》，请其按照规定补充相应的材料。
反之，如果所有的材料都符合要求的话，则将立即予以受理。
（三）完成受理程序后，便是营业执照变更的审查部分。
这一阶段将主要采取书面审查的方式来进行，对于可能涉及的需配合环节，申请者应当积极主动地配合工作人员的调研和核实。
（四）最后，由决定机构做出是否准许或否决此次变更申请的最终决策。
（五）一旦得到批准，就可以向申请人颁发新的《营业执照》了；
但若是未能获得许可，当事人也将会收到一份正式的《登记驳回通知书》以示告知。
法律依据：
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

[律师回复] 解析：
根据具体情形加以判断。
倘若一楼层的庭院权益归属于该层住户，且庭院开门并未对周边邻里产生显著干扰，那么便不能被视为违法建筑。
然而，无论该住户是否拥有一楼庭院的所有权，若其开门行为确实对邻居的正常生活带来了负面影响，则无疑构成了侵权行为，也可被视为违规建筑。
法律依据：
《城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国治安管理处罚法》，当实施殴打他人或故意伤害他人身体的行为时，将面临五日以上十日以下拘留，并被处以二百元以上五百元以下的罚款；
若情节较轻，则可能被处以五日以下拘留或是仅仅罚款五百元。
但如果出现下列任一情况，则会被处以十日以上十五日以下拘留，同时还需缴纳五百元以上一千元以下的罚款：
参与打架斗殴、伤害他人行为的；
对残疾人士、孕妇、未满十四岁的未成年人或六十岁以上的老年人进行殴打、伤害的；
多次殴打、伤害他人或一次性殴打、伤害多名人员的。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：（一）结伙殴打、伤害他人的；（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
在遇到顾客请求退款的情况下，我们首先要做的就是保持镇定与礼貌，坚决杜绝任何产生负能量或者令人心烦意乱的情况发生。
我们要积极关注每一位顾客的诉求，展现出足够的理解力以及诚挚的关心之情，这样才能助力我们构建起彼此之间的信任基础，营造出和谐友善的客户关系。
在处理顾客退款申请前，我们必须深入认识到他们的实际需求，为他们提供更优质的解决方案，而非仅仅是简单地进行退款操作。
为了能够更加准确地把握顾客退款的真实原因，我们可以通过耐心询问顾客退款的具体缘由，从而进一步洞察他们的需求以及面临的问题。
依据顾客的实际需求以及退款的具体原因，我们可以提供多种灵活的解决方案，例如退款、更换商品、退货等等，以此来妥善解决他们所面临的问题。
若顾客的请求合乎情理，我们也可以考虑提供额外的附加价值，比如免费的增值服务、延长保修期限或者赠送相关产品等等，以此来吸引更多的顾客。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在处理开发商欲单方面解除合同的事宜时，首先需要仔细研读相关合约条款，明确其中是否有明确约定解除合同所需满足的特定条件。
如若发现确实存在这样的条款且其条件已经达成，那么开发商便有权按照规定行使解除权；
然而若是合约中并未对解除合同的具体情形作出详细规定，此时需根据法律法规，确认是否存在足以支持开发商解除合同的法定情形。
倘若均未能满足上述两种情况，作为受损方，您有权向开发商提出要求其继续履行合同义务、恢复原状等合法主张。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，通过微信朋友圈对他人进行侮辱、恶意攻击和人身侵害是非法的，有可能会面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款惩罚。
在某些情况下，例如行为人多次发布淫秽、侮辱、恐吓或其它不当信息，对他人的正常生活造成严重干扰；
或是公开侮辱他人，甚至编造虚假事实来污蔑他人，都会被处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
若您在微商购买商品，商家未履行发货义务亦未给予退货及退款处理时，建议采取如下有效措施进行维权：
首先，您可以尝试与卖家进行友好磋商，寻求双方都能接受的解决方案；
其次，您也可请求消费者协会或其他依法设立的调解组织协助调解相关纠纷；
第三，您还可以向相关行政管理部门进行投诉举报；
此外，如果您与卖家之间已经签订了仲裁协议，那么您可以依据该协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请；
最后，如果以上方法均无法解决问题，您还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。