深圳个人养老保险缴纳基数

[律师回复] 解析：
未经得到业主或使用人的明确授权，预先收取物业管理费用是违反法律规定的行为。
对于物业费的支付方式，通常情况下应按照月份进行，并允许物业公司通过委托银行代为收款，银行会在每个月自动扣除相应金额的物业费。
如果发生业主未能按时支付相关费用的情况，物业公司有权依据相关法规实施催缴程序，并且在经过合理的催告期后，若业主仍未能如数交纳其应付金额，物业公司可依法提起诉讼。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。

[律师回复] 解析：
所谓的请求权基础，即是形成请求权所依循的法律准则依据。
根据当事人可以主张的各类请求权内容，我们可将其划分为以下几个类别：
首先，债法层面上的请求权，这其中包括赔偿损失的请求权、以及源于合同关系、不当得利制度和无因管理规则的请求权；
其次，物权层面上的请求权，具体涵盖了确认所有权的权利、排除妨碍的请求权、返还财产的请求权以及恢复原状的请求权等多个方面。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十二条
占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿

[律师回复] 解析：
国内尚未实施赠与税制度。
关于国内的赠与问题，接收者需承担个人所得税，其税率依据所赠与财产的价值而定，即为所得的20%。
财产赠与过程中涉及到以下税种：
首先是公证费用，此类费用对于房屋赠与与继承权公证并无差别，均按受益总额的2%计算，但最低收费不得少于200元；
其次是个人所得税，其税率为赠与财产价值的20%；
最后是房产赠与过程中的契税，通常情况下为1.5%。
全球范围内，赠与税的立法实践主要有六种模式。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第六条
因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，关于社会抚养费用的滞纳金的具体计算方法为：
自欠款之日起，每月需额外收取欠缴社会抚养费金额的千分之二作为滞纳金。
若相关当事人仍拒绝履行缴纳义务，则由负责做出征收决定的计划生育行政部门依法向人民法院提出强制执行申请。
法律依据：
《社会抚养费征收管理办法》第八条
当事人未在规定的期限内缴纳社会抚养费的，自欠缴之日起每月加收欠缴社会抚养费的千分之二的滞纳金；
仍不缴纳的，由作出征收决定的计划生育行政部门依法申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解析：
通常情况下，针对违章停车的处罚依据是停留时间超过五分钟。
当车辆驶入禁止停车的特殊路段后，电子监控设备将自行拍摄第一张照片。
若该车能在此基础上，于五分钟时限内离开此区域，那么这张照片便会被自动删除。
然而，若车辆违停时间超过五分钟，电子监控设备将再次抓拍第二张照片，并同时将其上传至相关系统中，从而对车主实施违法停车的相应处罚，但并不计分。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。
机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。
因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。

[律师回复] 解析：
在我国农村地区，宅基地的登记费用主要包括土地注册登记和颁发证书所产生的费用。
对于个人申请者来说，该项费用为人民币五元；
而单位或企业则需要支付十元的费用。
此外，"三资"公司以及其他具备国外国籍的企业申请所需的证书手续费为二十元。
其次，对于土地所有权的调查以及地籍测绘工作所产生的费用，根据乡村居民生活用地的面积大小进行区分。
如果该用地面积小于等于两百平方米，那么每宗地将收取五元的费用；
若大于两百平方米，则每宗地需额外支付十元的费用。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
其具体差异可归纳如下：
1、基本农田：
作为耕地的其中一个分类，其独特之处在于，基本农田乃是禁止被占用的耕地范畴；
2、一般农田：
包含了所有经过规划而选定用于农业生产之用的耕地后备资源，以及坡度超过25度然而未纳入环保部门生态退耕范围的耕地，同时还包括防洪区域内的耕地以及其他质量较差的耕地。
法律依据：
《基本农田保护条例》第二条
本条例所称基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

[律师回复] 解析：
差异之处包括以下两方面：
第一，注册资本与认缴出资额在性质层面存在显著差异。
认缴出资额被视为企业法定注册资本；
而注册资本则是企业根据企业章程所确定且必须履行缴纳义务的注册资金数额。
其次，两者在出资额度构成上也有所差异。
认缴出资额主要由实际履行出资责任和规定的应缴出资两部分构成。
其中，认缴出资额应当在公司章程中予以明确记载；
而实缴出资额将按照年度逐次进行工商登记变更，但其具体金额却并不直接显示于公司章程之中。
法律依据：
《公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
关于企业的相关法律条文包括但不限于《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国企业破产法》以及《中华人民共和国民法典》中的部分章节条款、《中华人民共和国合伙企业法》和《上市公司重大资产重组管理办法》等一系列法规文件。
在这些众多法规文件中，尤其值得一提的是《中华人民共和国公司法》，该法律法规是用于规范各类商业实体，如股份有限公司和有限责任公司这类公司内部行为的基本准则，其内容涵盖了公司的设立条件、股东资格认定、公司章程制定、股东责任承担、股东权益保护、高级管理人员职责、公司解散及清算等诸多方面的重要事宜。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
若遭遇亲戚擅用您家之土地修建住房，首先建议您与其展开深度沟通与协商，以期寻找到合适的解决方案。
若是协商努力未能取得预期效果，则可考虑向村或居委会等基层自治组织请求协助调解此问题。
倘若调解工作亦宣告无效，那么下一步便是向当地土地及房屋管理部门提出投诉或者提交仲裁申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
首先，我们要明确指出的是，农村宅基地属於广大农民群众集体所有。
当宅基地面临征收时，宅基地的补偿费用理所当然地归村委所有；
而宅基地之上所搭建修建的建筑物所获得的赔偿款项则归属该建筑的所有权人享有。
接下来，我们需要更为深入地解析一下农村宅基地使用权这一概念。
它是农民为了自建家园而对集体土地所行使的占有权和使用权。
这项权益的主体是农村集体经济组织的各位成员，它具有鲜明的身份属性，且从一定层面上看，还兼具了福利的特性。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

[律师回复] 解析：
若在给付定金的环节中，接受定金的一方未能按约履行其应尽之义务，则该方将被禁止索回所收取的定金；
反之，若在收受定金的环节中，给予定金的一方未按照约定履行其应承担的债务，那么该方有权利索取双倍的定金作为赔偿。
至于阁下未能如期支付交易尾款这一事项，实际上已经构成了对约定债务的违约行为，因此您并无资格向对方索回已支付的定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
关于深二度烧伤的索赔事宜，应根据患者所提供的诊治证据及实际伤害状况进行评估补偿。
在遭受侵害之后，受害者务必及时就医并进行伤势程度以及伤残等级方面的鉴定。
至于具体的赔偿金额以及误工时长，则需依据伤残鉴定结果予以确认。
赔偿项目主要包括伤残补助金、医疗费用、住宿费用、交通费用、护理费用、误工薪资、后续治疗费用、残疾辅助器具费用以及被扶养人生活费用等多个方面。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
宅基地转让协议应当明确记载以下要素：
1.转让方以及受让方的基础个人资料；
2.宅基地所处地块的精确土地边界、总面积；
3.申请办理相关变更登记手续所需流程及材料；
4.宅基地转让价款、各项费用以及相应的支付途径；
5.出现争议时解决问题的具体措施与步骤；
6.转让方与受让方分别签署各自姓名；
7.签署协议的具体日期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

[律师回复] 解析：
若您在本地区的薪酬收入超出法定规定的社会保险最低参保金额，然而贵司却选择以最低缴费基数为依据进行缴纳，那么这种行为无疑是为了降低企业运营成本，但却是违反法律法规的。
当您发现所在单位存在未足额缴纳社会保险的情况时，首要任务便是搜集充分的相关证据，随后便可向劳动争议仲裁机构提出申诉，以此来捍卫自身的合法权益，并要求用人单位严格按照实际工资水平来缴纳社会保险，同时还需对之前未足额缴纳的部分进行补缴。
法律依据：
《社会保险费征缴暂行条例》第十二条
缴费单位和缴费个人应当以货币形式全额缴纳社会保险费。缴费个人应当缴纳的社会保险费，由所在单位从其本人工资中代扣代缴。社会保险费不得减免。

[律师回复] 解析：
在计算企业管理费时，通常有以下三种常用方法：
首先，我们可以以直接费用为基准进行计算。
具体公式如下：
企业管理费=生产工人年平均管理费÷年有效施工天数×人工费用占直接费用的比重；
其次，我们也可以采用人工费用及机械费用之和为基准进行计算。
这一方案的公式为：
企业管理费=生产工人年平均管理费÷年有效施工天数×(人工单价+每一工日机械使用费)×100%；
最后，我们还可以选择仅以人工费用为基准进行计算。
其公式为：
企业管理费=生产工人年平均管理费÷年有效施工天数×人工单价×100%。
企业管理费是指在公司运营过程中所产生的各类管理费用与经营费用的总和。
在实际操作中，只需将公司在各个方面所支出的管理费用与经营费用进行汇总即可得出最终结果。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十九条
企业之间支付的管理费、企业内营业机构之间支付的租金和特许权使用费，以及非银行企业内营业机构之间支付的利息，不得扣除。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国居民身份证法》规定，凡年满四十六周岁者，其持有的身份证将永久有效。
敬请广大市民注意，我们会为符合条件的居民发放永久有效的居民身份证。
对于十六周岁至二十五周岁的公民，我们会颁发有效期为十年的居民身份证；
而对于二十六周岁至四十五周岁的公民，我们则会颁发有效期为二十年的居民身份证。
此外，对于尚未年满十六周岁但自愿申领居民身份证的公民，我们也会为他们颁发有效期为五年的居民身份证。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第五条
十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的，发给有效期十年的居民身份证；二十六周岁至四十五周岁的，发给有效期二十年的居民身份证；四十六周岁以上的，发给长期有效的居民身份证。
未满十六周岁的公民，自愿申请领取居民身份证的，发给有效期五年的居民身份证。

[律师回复] 解析：
对于非法经营行为定罪量刑的标准，可以概括如下：
第一类情况，个人涉嫌从事非法经营活动的涉案金额若达到人民币5万元或违法所得达到人民币1万元，则应被追究刑事责任；
第二类情况，单位涉嫌从事非法经营活动的涉案金额若达到人民币50万元或违法所得达到人民币10万元，同样应被追究刑事责任；
第三类情况，经营数额在人民币15万元至30万元之间，或者违法所得数额在人民币5万元至10万元之间的，均属于“情节特别严重”范畴。
根据我国相关法律法规，任何违反国家规定，扰乱市场经济秩序，情节严重者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时还需承担违法所得一倍以上五倍以下的罚金；
而情节特别严重者，将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚，并需承担违法所得一倍以上五倍以下的罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一
扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，只要双方签署了应税合同，便有义务在合同签订之后依法进行印花税的申报和缴纳，这与合同的失效或是否实际执行并无关联。
因此，即使在合同未得到完全履行的情况下，仍需按照规定缴纳相应的印花税。
法律依据：
《中华人民共和国印花税法》第五条
印花税的计税依据如下：
（一）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；
（二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；
（三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额；
（四）证券交易的计税依据，为成交金额。

[律师回复] 解析：
依据我国国务院于2016年颁布的关于整合城乡居民基本医疗保险制度的意见中的具体条款，城乡居民基本医疗保险基金主要被用于支付参保者所发生的住院以及门诊等方面的医药费用。
同时，对于住院保障水平予以维持和巩固，使得政策范围内的住院费用支付比例能够保持在百分之七十五上下这一合理区间。
法律依据：
《国务院关于整合城乡居民基本医疗保险制度的意见》第二点第三条
遵循保障适度、收支平衡的原则，均衡城乡保障待遇，逐步统一保障范围和支付标准，为参保人员提供公平的基本医疗保障。
妥善处理整合前的特殊保障政策，做好过渡与衔接。
城乡居民医保基金主要用于支付参保人员发生的住院和门诊医药费用。
稳定住院保障水平，政策范围内住院费用支付比例保持在75%左右。
进一步完善门诊统筹，逐步提高门诊保障水平。
逐步缩小政策范围内支付比例与实际支付比例间的差距。