律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地外的农村宅基地是否可以买卖

4.7k浏览 帮助46人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-04
1、农村宅基地是禁止买卖的,买卖宅基地的合同属于无效合同。农村的宅基地,属于农村本村居民的福利,其土地所有权仍属于村集体所有。所以,农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售,否则,转让无效,不受法律保护,因此,一旦发生纠纷则会被要求返还房屋,造成一定的经济损失。

2、另外法律规定村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,将不予批准,也就是法律默认了村民出卖住房的这种行为的合法性,只是转让后不得再次申请宅基地。

农村宅基地外的农村宅基地是否可以买卖
咨询助手提示您
全文233字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125428人选择咨询律师
6685位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地外的农村宅基地是否可以买卖
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    164****6874用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    132****7326用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    148****4823用户4分钟前提交了咨询
    136****1510用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    131****0210用户4分钟前提交了咨询
    158****6583用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    178****0827用户3分钟前提交了咨询
    171****0563用户2分钟前提交了咨询
  • 136****1328用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    135****1745用户2分钟前提交了咨询
    154****1723用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****8474用户1分钟前提交了咨询
    134****1617用户4分钟前提交了咨询
    174****2140用户2分钟前提交了咨询
    134****2332用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    143****7425用户3分钟前提交了咨询
    170****8005用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****8211用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****4186用户3分钟前提交了咨询
    155****6333用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    177****6252用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****0775用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    174****7486用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****1054用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****0010用户2分钟前提交了咨询
    131****1614用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****5586用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    170****7803用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    130****0774用户4分钟前提交了咨询
    172****2622用户4分钟前提交了咨询
    137****1345用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    170****6521用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****5157用户2分钟前提交了咨询
    167****1161用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****6527用户2分钟前提交了咨询
    165****3585用户4分钟前提交了咨询
    164****6480用户2分钟前提交了咨询
    144****6221用户3分钟前提交了咨询
    144****0668用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****2344用户1分钟前提交了咨询
    130****1001用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    163****5888用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****7374用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****5470用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    148****5762用户2分钟前提交了咨询
    154****1035用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****7710用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****4852用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    155****6774用户1分钟前提交了咨询
    175****5431用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州188****3087用户1分钟前已获取解答
泰州188****4384用户4分钟前已获取解答
镇江134****1341用户4分钟前已获取解答
农村宅基地能卖给外村吗
农村宅基地属于农村集体土地,每户村民只有使用权,没有所有权,而且每户村民只能申请一处。也就是说,我国现行《土地管理法》禁止买卖农村宅基地,同样禁止城镇居民和外村人购买农村宅基地。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地可以让外村人建房吗?
关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题,房屋土地行政管理部门认为:根据土地管理法的相关规定,是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地能否出售给外村居民?
按照国家土地管理规定,农村宅基地不能出售给外村居民,这样的房子不能办理过户。我国《物权法》第 153 条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让,要 符合土地管理法等法律和国家有关规定。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报:凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告:经土地行政主管部门审核,符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4177 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地新​规?
符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    186****7527
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    152****8501
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    139****2907
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应