原则上是不合法的。房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规禁止出租的其他情形。
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