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公租房5年后,可以买吗

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最新修订 | 2024-03-02
关于公租房5年后可以买吗,您可以参考一下:

公租房租满5年可交易,近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。

1、政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;

2、5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行,公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房。

3、关于业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。

所以公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的,购买人需要转让的,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨;另外用虚假信息骗取公共租赁房租住,将强制要求其退出。

公租房5年后,可以买吗
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公租房入住5年后能买吗
可以。承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。
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公租房住满5年后能买吗
可以。承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。
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公租房5年期满后能买吗
可以。承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。
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公租房子5年过后能买吗
可以。承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。
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公租房5年后到底能买吗
可以。承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。
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盗窃罪5万以下判多少年
[律师回复] 解析:
根据我国刑法的相关规定,盗窃罪的犯罪数额如果在五万元之内,那么就被认为是"数额巨大"的范畴,将面临着三年以上、但不超过十年的有期徒刑以及必要的罚金处罚。在此基础之上,我们可以看出,盗窃公私财产无论是一千元到三千元之间、或者是三万元到十万元之间甚至是三十万元到五十万元之间的,都应该被视为"数额较大"、"数额巨大"和"数额特别巨大"这三个不同的等级。通常来说,盗窃罪的立案金额设定在了一千元这个标准,这也是相关法律法规所明确规定的。具体而言,盗窃公私财物的价值如果在一千元到三千元之间、三万元到十万元之间以及三十万元到五十万元之间的话,应当分别被认定为"数额较大"、"数额巨大"和"数额特别巨大"。各个省份、自治区以及直辖市的高级人民法院和人民检察院,可以根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定出本地区实际执行的具体数额标准,然后上报给最高人民法院和最高人民检察院进行审批。对于那些在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为的人,由于盗窃地点难以查证,因此盗窃数额是否达到了"数额较大"、"数额巨大"或"数额特别巨大"的标准,应当依据受理案件所在的省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准来进行判断。另外,如果盗窃的是毒品等违禁物品,并且应当按照盗窃罪进行处理的话,那么就需要根据情节的轻重程度来量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图巫溪县
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盗窃罪现金5万如何处理
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃罪的案件中,若涉案金额达到五万元人民币,那么根据我国现行法律法规的规定,被告将面临被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑;
然而,具体的定罪量刑还需结合案件的实际情况进行综合考虑。关于盗窃罪的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定,盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。根据相关法律规定,对于盗窃数额较大的犯罪行为,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单处罚金;而对于数额巨大或存在其他严重情节的犯罪行为,则应处以三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时并处罚金;至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为,则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时并处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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