在上海买房政策

[律师回复] 你好有保留相关证据资料的

[律师回复] 您好！建议您及时与有关部门沟通。

[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。

[律师回复] 你好，需要详细了解情况后回复。

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 解析：
倘若行政拘留暂缓执行后历经三年之久仍未能得以恢复执行，那么此时便无需再继续履行执行义务了。
然而，若是行政拘留属于中止执行范畴的话，则通常会待中止执行的这段特殊情况消除之后，方可恢复执行原定的处罚决定；若行政拘留的中止执行已满三年且期间并未有任何恢复执行的行动，则该行政机构便可据此停止执行相关处罚决定。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第三十九条
有下列情形之一的，中止执行：
（一）当事人履行行政决定确有困难或者暂无履行能力的；
（二）第三人对执行标的主张权利，确有理由的；
（三）执行可能造成难以弥补的损失，且中止执行不损害公共利益的；
（四）行政机关认为需要中止执行的其他情形。
中止执行的情形消失后，行政机关应当恢复执行。
对没有明显社会危害，当事人确无能力履行，中止执行满三年未恢复执行的，行政机关不再执行。

[律师回复] 解析：
在劳动合同解除或终止之时起的12个月内的平均工资之30%，构成法律所规定的最低标准。倘若当事人在签订的劳动合同或保密协议中已经就竞业限制做出明确约定，然而并未在其中规定在劳动合同解除或终止之后向劳动者提供经济补偿，那么当劳动者严格遵守了竞业限制的相关义务，并据此向用人单位提出要求，即按照其在劳动合同解除或终止之前的12个月内的平均工资的30%来按月支付经济补偿时，人民法院应当予以支持。在此需要特别强调的是，如果上述规定中的月平均工资的30%低于劳动合同实际履行地区的最低工资标准，则应当按照该地区的最低工资标准进行支付。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

[律师回复] 解析：
若需协调处理此事，特建议您尽早寻求律师代理协助。请务必及早偿还债务，避免因此而承担相应的法律责任。若未能按期偿还贷款本金或在银行方面给予两次发函催促后仍未能履行还款义务，那么针对债务人的诉讼程序将会启动。
首先，银行方面在多次发函催促无效之后，便会选择向法院提出民事诉讼。经过人民法院的审理裁定以后，假设债务人仍然拒绝偿还债务，那么该案最终极有可能被转移至公安局进行调查处理，进而被正式认定为刑事案件。待公安局完成相关立案调查并将相关案件材料移交检察院后，检察院即有权代表国家向法院提起公诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 解析：
依据我国现行有效的法律法规，在行政处罚决定向有关当事人发出后，由实施处罚的公安机关即时将该决定送至拘留所进行执行。对于那些被决定采取行政拘留措施的个人或单位，应由作出决定的公安机关负责将其送到拘留所实行监管。若这些被处罚者在执行过程中拒不服从，则可以采用适当的束缚性手段进行管控。当被决定行政拘留的人员在异域他乡被抓捕归案或者存在其他必须在异地拘留所执行的情况时，经过异地拘留所的主管公安机关的批准，他们也可能会被转移到当地进行执行。
法律依据：
《行政处罚法》第六十一条
行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人；当事人不在场的，行政机关应当在七日内依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，将行政处罚决定书送达当事人。
当事人同意并签订确认书的，行政机关可以采用传真、电子邮件等方式，将行政处罚决定书等送达当事人。

[律师回复] 解析：
实际上，在当前条件下，异地公积金贷款是完全可行的。中国建设部对此有着明确的规定。据规定，异地公积金贷款需按照以下流程进行办理：
首先，贷款城市的公积金中心将接纳员工关于异地贷款的业务咨询，并且会一次性地告知贷款所需要审核的全部相关资料；
其次，对于员工本人或者其委托代理人向缴存城市的公积金中心提交申请的情况，缴存城市的公积金中心将会根据员工的申请，核实员工的缴存和贷款情况，如果该员工从未使用过住房公积金个人住房贷款或者首次住房公积金个人住房贷款已经结清，那么公积金中心就会为其开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，行政复议机构将对已做出的行政行为进行变更判断。具体包括以下三种情况：
首先是在事实明确，证据确凿且适用依据准确，同时遵循了相关法律程序的前提下，但却因内容存在不当之处不得不进行变更；
其次是在事实清晰，证据确凿以及程序合法的基础上，虽然适用依据正确，但由于未能正确运用而导致需要进行变更；
最后是在事实模糊，证据不足的情况下，经过行政复议机构深入调查并核实事实与证据后，也可能会做出相应的变更决定。
然而，行政复议机构在做出变更决定时，必须确保不会对申请人造成更不利的影响，除非第三方提出了相反的请求。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第六十三条
行政行为有下列情形之一的，行政复议机关决定变更该行政行为：
（一）事实清楚，证据确凿，适用依据正确，程序合法，但是内容不适当；
（二）事实清楚，证据确凿，程序合法，但是未正确适用依据；
（三）事实不清、证据不足，经行政复议机关查清事实和证据。行政复议机关不得作出对申请人更为不利的变更决定，但是第三人提出相反请求的除外。

[律师回复] 解析：
根据我中华人民共和国《宪法》之刑法相关条款所定，身为国家公务人员的人士，倘若他们运用其职务上所具备的便利条件，私自将公共资金用于自身的私人用途，并实施了违法行为，或是这些资金被挪用以进行商业经营活动，又或在三个月内未能及时归还给国家，上述情况均构成了挪用公款罪行。对于此类犯罪行为，应处以五年以下有期徒刑或拘役；若情节较为严重者，则应判处五年以上有期徒刑。而对于那些挪用公款数额巨大且拒不归还的罪犯，则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
中级人民法院，依法受理对于国务院各部委，或县级及以上地方各级人民政府所作出的行政行为的诉讼案件；以及海关部门依法进行处置的相关案件；
同时还包括在本地区范围内属于重大、复杂性质的案件，以及根据现行法律规定应由中级人民法院行使管辖权的其他各类案件。
法律依据：
《行政诉讼法》第十五条
中级人民法院管辖下列第一审行政案件：
（一）对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件；
（二）海关处理的案件；
（三）本辖区内重大、复杂的案件；
（四）其他法律规定由中级人民法院管辖的案件。

[律师回复] 解析：
若个人财产受到他人不正当行为所导致的损失，则需根据市场对该类物品的合理定价来进行相应补偿；
然而在实际情况下，若市场价格难以准确评估，那么也可借助于相关部门的鉴定手段以确定财产的应有价值。若有人蓄意或恶意地破坏公共或者私人财产，将可能面临由公安机关给予的五天至十天不等的拘留处罚，同时还可能被处以五百元以下的罚款；若情节较为严重者，则可能会被处以十天以上、十五天以下的拘留，并且可能会被处以一千元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

[律师回复] 解析：
行政诉讼活动中，是允许提出申请追加被告的。在案件审理的第一审程序阶段，如果经由原告方的认可和批准，且得到相关机构的许可后，人民法院有权利依据自身权责追加或变更被告身份。
另外，人民法院在选择和主张共同诉讼的当事人事项时，应当提前通知并告知其他当事人相关情况。若遇到应当被追加为被告的情况，而原告方却对此持有异议，那么人民法院则需要通知该当事人以第三人的身份参与到诉讼过程中来，除非涉及到行政复议机关作为共同被告的特殊情况。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十九条
公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。
人民法院判决第三人承担义务或者减损第三人权益的，第三人有权依法提起上诉。

[律师回复] 解析：
外地户籍人士在上海购买房产，须满足如下严格的规定和要求：
首先，必须是已婚身份；
其次，购买房产必须是第一次置业，并且能够提供自购房屋之日起往前追溯三年内，在上海市累积缴纳超过两年以上的个人所得税完税证明或者社会保险（城镇社会保险）缴费证明。
法律依据：
《户口登记条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；
乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；
分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

[律师回复] 解析：
（1）达到下列条件的男性干部及工人，若年龄已满六十周岁；女性干部，则应年满五十五周岁；女性工人，则应年满五十周岁，且个人连续工龄或者累计工作时间已经超过十年。
（2）对于在井下、高空、高温环境中进行繁重体力劳动以及接触其他有害健康工种的职工，无论男女，只要年龄达到五十五周岁，或者连续工龄或累计工作时间超过十年，均可申请退休。
（3）对于男性职工而言，若年龄已满五十周岁，而女性职工则为四十五周岁，并且其连续工龄或累计工作时间也已超过十年，同时经过医院出具的证明以及劳动鉴定委员会的确认，证实该职工已经完全丧失了劳动能力，那么他们也可以申请提前退休。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

[律师回复] 解析：
事业单位的退休待遇主要包括两部分构成，即基本养老金和个人账户养老金。其中：
（1）基础养老金可通过以下公式进行计算：基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1；
（2）而个人账户养老金则是根据个人账户储存额除以相应的计发月数来确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
以下情况可视为申请行政复议的有效理由：如对行政部门所做出的行政处罚决定心存疑虑或表示异议，或者对行政部门所采取的行政强制措施的合理性持有不同意见，再者是对行政部门有关行政许可方面的决策心存不满，以及行政部门可能存在的侵犯合法经营自主权的行为等等。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第六条
有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：
（一）对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；
（二）对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；
（三）对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；
（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
（五）认为行政机关侵犯合法的经营自主权的；
（六）认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的。