建筑转让协议书

[律师回复] 解析：
营业额通常是不会被公开披露的。
然而，若是由您自家运营的商店或企业，那么自然无需担心。
主营业务收入主要来源于日常经营活动所产生的，能够引起所有者权益增长并与之投入资本无直接关联的经济利益的总和。
我个人观点是，此处应剔除诸如转让无形资产、出售不动产等非日常经营活动，因为这些活动所带来的收益或损失并不属于主营业务收入范畴。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条的规定，销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。
其中，价外费用是指纳税人向购买方价外收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、延期付款利息、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。
但下列项目不包括在内：
（1）向购买方收取的销项税额；
（2）受托加工应征消费税的消费品所代收代缴的消费税；
（3）同时符合以下两个条件的代垫运费：
第一承运部门的运费发票开具给购货方的；
第二纳税人将该项发票转交给购货方的。

[律师回复] 解析：
机动车在右转专用车道上直行，构成违法行为，即未按照指定车道行驶（违章）。
这是根据我国现行有效的《道路交通安全法》严格规定的；
任何在中华人民共和国境内的车辆驾驶者、行人和乘车人员，以及与道路交通活动相关的单位及个人，均应严格遵守此项法律法规。
同时，道路交通安全工作也必须遵循依法管理、便利民众的基本原则，以确保道路交通秩序井然、安全无虞、通行顺畅。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

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以下是债权转让的具体流程：
首先，债权转让方和受让方需要就债权转让的各项具体事宜达成共识，并以书面形式签署有关的债权转让合同，明确双方各自的权利及义务范围；
其次，应当明确该项债权是否符合法定的转让条件，如若满足这些条件，那么作为债权人便有权将其持有的债权进行转让；
最后，债权转让方向债务人发放债权转让通知书等文件，以使债务人知悉债权已经发生变更的事实。
法律依据：
《民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
第五百四十七条
债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。
受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

[律师回复] 解析：
抵押物权乃指在债务者欲还未到期之债务时，或于债务者以及第三方就偿还债务一事进行协议约定的情况下，作为担保的一种手段，债权人有权优先使用担保物权来实现其应得的赔偿额的一类物权。
此等担保物权包括了抵押权、质押权及留置权这三大类别。
担保物权具有从属性特征，当主债权发生转移时，担保物权亦将随之一并转移。
法律依据：
《民法典》第五百四十七条
债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。
受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

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申请入籍的前提条件如下：
首先,当事人必须是非北京市属地户籍的无业者或者城乡户口；
其次婚姻关系存续时间需满足十周年；
再则,来访者年龄需满四十五周岁(若户口迁入申请人为46至55岁之间,结婚时长应达到五年；
若来访者年逾55岁,结婚时长则须达到两名)；
最后也需要拥有有效的北京居住权。
若您符合上述所有要求,请准备以下相关文件以供审核：
第一,填写完整的入户申请书；
第二,提供双方的户口本、身份证以及结婚证书；
第三,提供北京市的住房证明；
第四,对于无业人员,需提供无业证明或失业证；
第五,其他可能需要的相关证件和证明材料。
所谓"合法固定住所",是指该房屋所有权属于申请人、被投靠人本人或其直系亲属。
法律依据：
《北京市人民政府办公厅转发市公安局关于解决当前户口管理工作中几个突出意见的通知》第二条
关于夫妻投靠落户问题夫妻分居的外地一方年满45周岁，且结婚已满10年，可以投靠在京一方落户。

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遗产继承公证的具体操作程序如下所示：
首先，办理公证所需的必备资料包括个人的有效身份证件；
与约定内容相关联的财产所有权证明文件；
以及由双方自行协商拟定的协议书文本；
其次，在备齐上述材料之后，双方务必共同亲临公证机构并递交公证申请，如实填写公证申请书；
第三步，当公证申请被公证人员接受后，公证人员将对财产协议的各项条款进行详细审查，同时核实财产的权属证明文件；
此外，还会询问当事人关于订立该协议时是否存在受骗或误解的情况。
当事人需积极配合公证人员完成公证谈话笔录，并在笔录上签字确认；
最后，双方当事人应在公证人员的见证下，在协议书上签署各自姓名。
当事人可在规定的期限内凭借缴费收据领取公证书。
法律依据：
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

[律师回复] 解析：
若为行政性质的案件，则应在收到消息后的24个小时内受理；
而如涉及故意伤害类案件，需等待伤势鉴定结果公布之后，方可正式立案调查。
此外，对于其他刑事方面的案件，也需在接到相关通知的24个小时内开始接收和处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。

[律师回复] 解析：
倘若您接到来自反诈骗中心的来电，那么这很可能预示着您将面临潜在的诈骗风险。
公安部门拥有一项专门针对诈骗电话和短信息的监控体系，一旦监测到异常警报信号，相关工作人员便会展开迅速且有效的回访提醒。
在这种情况下，请务必保持积极主动的沟通态度，以防止陷入不法分子精心设计的骗局之中。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在合法有效的婚姻关系延续期间，夫妻任何一方由此所取得的商铺租赁权益及转租权利，因其具备着财产性的属性和经济价值，可以为家庭带来实际且可衡量的利益回报。
依据租赁法律关系的基本特征和法律规定，我们应当将其视为夫妻双方各类共有财产中的一种特殊形式加以界定，同样属于夫妻间的共有财产范畴。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
若因欠付网络借贷而无法如期履行债务义务，将可能引发以下严重后果：
首先是对个人信用记录产生负面影响，使其在银行系统中留下不良的信贷记录；
其次，失信行为将会直接影响到借款人未来申请任何类型贷款或其他金融服务的资格和可能性；
此外，如果未能按照合同约定或相关法律法规的要求及时清偿所欠款项，还需承担相应的逾期利息等额外费用。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
在涉及离婚事宜时所签署的协议中，房屋等重要财产通常会要求详细注明相应的房产证号码。
这是为了明确该财产的归属及违约后追责的需求考虑。
这份协议应当详细阐明如下信息：
首先，需要填写夫妻双方及其婚姻状况的相关介绍；
其次，需要明确表示双方均认可并同意离婚；
最后，还需对未成年以及无法独立生活的成年子女的生活做出妥善安排。
此外，对于夫妻共同拥有的财产和产生的债务进行合理分配亦是不可忽视的部分；
同时，还应明确规定若有任何一方违反了协议中的约定，将承担何种责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

[律师回复] 解析：
此种行为虽然并非违法，然而却明确违反了平台的规定和原则。
擅自转让他人在淘宝平台上开设的店铺内所售卖的商品，无疑是一种不当行使他人权益的违禁行为。
针对这样的情况，淘宝运营团队有权根据实际状况的轻重缓急，分别采取相应的处罚措施。
这些措施可能包括下架该商品、彻底删除该商品以及与之相关的所有信息、限制卖家发布新商品、对其账户进行监管甚至直接查封该账户等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十四条
网络用户、网络服务提供者利用网络侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。
法律另有规定的，依照其规定。
第一千一百九十五条
网络用户利用网络服务实施侵权行为的，权利人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。
通知应当包括构成侵权的初步证据及权利人的真实身份信息。
网络服务提供者接到通知后，应当及时将该通知转送相关网络用户，并根据构成侵权的初步证据和服务类型采取必要措施；
未及时采取必要措施的，对损害的扩大部分与该网络用户承担连带责任。
权利人因错误通知造成网络用户或者网络服务提供者损害的，应当承担侵权责任。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
确实如此。
在遗嘱中详细阐述自身的遗产分配方案，无论是为某个子女还是其他亲友留下特定的部分，真正意义上只要条件符合遗嘱的生效要素，那么该遗嘱均具备法定效力。
包括但不限于以下几个方面：
立遗嘱人的个人信息如姓名、年龄、性别等；
家庭状况及生活背景；
设立遗嘱的初衷以及相关原因；
对所处理遗产的详细描述，即财物类别、物品名称、具体数量及所在位置等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
在代他人操作转账水流达到了10万元这一情节下，具体会面临怎样的法律裁决，往往需要根据案件的实际状况进行分析判断。
通常来讲，这类情况可能会被认定为洗钱罪，该罪名的判处标准视情况而定，如：
1.最轻的法律制裁方式为被判处五年以下有期徒刑或拘役，并且同时还需罚款，罚款金额为涉案资金总额的5%到20%之间；
2.如果行为人知晓实施违法活动所取得的非法收益，为了掩盖、隐瞒这些收益的来源和真实属性，进而为其提供资金账户的，那么就可能会被判定为故意协助洗钱罪，这种情况下，量刑标准将从五年有期徒刑起算，最高可达十年有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚款。
洗钱罪的构成要素主要包括：
犯罪主体为一般大众，包括所有年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人；
犯罪行为的对象为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类违法活动所产生的收益及其收益；
犯罪行为所侵害的客体较为复杂，既涉及到金融秩序，也涉及到社会经济管理秩序，同时还涉及到正常的金融管理活动以及外汇管理的相关法规。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
我国现行法典中明确规定了一些行政复议应先行执行的特殊情况，具体包括：
1.行政权属纠纷裁决案件。
依照相关法律条文，对于治安管理处罚决定持有异议的被处罚者，有权依据法律规定申请行政复议或提起行政诉讼；
2.工伤保险案件。
根据相关法律条款：
“在以下任何一种情况下，有关单位或个人均可依法申请行政复议，同时亦可依法向人民法院提起行政诉讼。
”
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第三十条
公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议；
对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。
根据国务院或者省、自治区、直辖市人民政府对行政区划的勘定、调整或者征收土地的决定，省、自治区、直辖市人民政府确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。
《中华人民共和国海关法》第六十四条
纳税义务人同海关发生纳税争议时，应当缴纳税款，并可以依法申请行政复议；
对复议决定仍不服的，可以依法向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国专利法》第四十一条
国务院专利行政部门设立专利复审委员会。
专利申请人对国务院专利行政部门驳回申请的决定不服的，可以自收到通知之日起三个月内，向专利复审委员会请求复审。
专利复审委员会复审后，作出决定，并通知专利申请人。
专利申请人对专利复审委员会的复审决定不服的，可以自收到通知之日起三个月内向人民法院起诉。
《中华人民共和国税收征收管理法》第八十八条
纳税人、扣缴义务人、纳税担保人同税务机关在纳税上发生争议时，必须先依照税务机关的纳税决定缴纳或者解缴税款及滞纳金或者提供相应的担保，然后可以依法申请行政复议；
对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院起诉。
当事人对税务机关的处罚决定、强制执行措施或者税收保全措施不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院起诉。
当事人对税务机关的处罚决定逾期不申请行政复议也不向人民法院起诉、又不履行的，作出处罚决定的税务机关可以采取本法第四十条规定的强制执行措施，或者申请人民法院强制执行。
《中华人民共和国集会游行示威法》第三十一条
当事人对公安机关依照本法第二十八条第二款或者第三十条的规定给予的拘留处罚决定不服的，可以自接到处罚决定通知之日起五日内，向上一级公安机关提出申诉，上一级公安机关裁定不服的，可以自接到裁决通知之日起五日内，向人民法院提起诉讼。
《价格违法行为行政处罚规定》第二十条
经营者对政府价格主管部门作出的处罚决定不服的，应当先依法申请行政复议；
对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起诉讼。
《工伤保险条例》第五十五条
有下列情形之一的，有关单位或者个人可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼：
（一）申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定申请不予受理的决定不服的；
（二）申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的；
（三）用人单位对经办机构确定的单位缴费费率不服的；
（四）签订服务协议的医疗机构、辅助器具配置机构认为经办机构未履行有关协议或者规定的；
（五）工伤职工或者其近亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的。

[律师回复] 解析：
在债权转让中，若债务人表示反对，此种情况下，债权仍然是可转让的。
因为，在履行了告知义务后，即便债务人持反对态度，这并不妨碍债权转让所产生的有效性。
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定来看，债权人在未经债务人同意的情况下，仍有权利将其所拥有的债权转让给他人，除非涉及到合同性质、法律规定或当事人双方达成共识等因素而导致无法进行转让。
然而，需要注意的是，债权转让必须要向债务人发出正式的通知。
如果没有按照法定程序通知债务人，那么此次债权转让将会被视为无效。
法律依据：
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
第五百四十七条
债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

[律师回复] 解析：
关于婚前债务，婚后的妻子并非必然需负担这部分债务，具体情况需要根据以下两种情况进行判断：
首先，若该笔债务属于丈夫的个人婚前债务，则应由其个人完全承担，与婚后妻子无关无需偿还；
然而其次，如果此项债务为其夫妻双方在结婚前共同产生的债务，那么在这种情况下，婚前债务便应当由丈夫及妻子共同承担，因此，作为妻子同样需要对该笔债务负责并进行偿还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
若当事方在不知情的情况下与已婚人士同居并育有子女，则其自身并不构成重婚罪行；
然而，该名当事人有权向已婚男子索取关于孩子抚养费用的支付责任。
需注意，非婚生育子女享有与婚生子女同等的权益。
因此，重婚行为应受到谴责，因为它既违反了法律规定，也不利于社会稳定和道德风气的塑造。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
若对交通事故的责任判定存在疑义，您可依法行使申诉权利。
对于道路交通事故认定书存有质疑的一方，应在收到该文书之日起的第三个工作日内，向上一级公安机关交通管理部门递交复核申请，且这种复核仅限于一次。
在递交申请时，必须明确提出请求事项、阐述理由及其所具备的核心证据。
那么，交通事故复议的流程究竟又是怎样的呢？
首先，申请人需在得知具体行政行为后的六十天内提交行政复议申请；
其次，复议机构将对复议申请进行形式上的审查，并在五个工作日内做出是否予以受理的决定；
再次，如果行政复议申请不符合《行政复议法》的相关规定，则会做出不予受理的决定，并以书面方式通知申请人；
而对于符合《行政复议法》规定，但并非由本机构受理的行政复议申请，我们会告知申请人向其他相关复议机构提出申请；
最后，对于符合《行政复议法》规定，并且属于本机构受理的行政复议申请，自收到复议申请之日起便视为正式受理。
复议机构在做出行政复议决定后，需要制作行政复议决定书，加盖单位公章，并以书面形式送达给申请人与被申请人。
同时，申请人与被申请人自收到行政复议决定书之日起，也应该严格遵守并执行行政复议决定。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第十一条
申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；
口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，未经依法批准和登记注册的挂靠车辆合同并不具备法律效力。
所谓“挂靠车辆合同”，其实质乃行为主体将其个人名下的机动车辆登记于具有法人资格之机构的名下，并以该机构的名义从事车辆运营活动的一种民事法律行为，由此缔结的对双方当事人均具法律约束力的协议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。