律师说法·房产纠纷
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股权质押什么意思股权质押是股东以所持股份作为担保，向债权人借款的行为。若不能按期偿还，债权人有权出售这些股份以收回借款。仅股份有限公司股权可质押，需法定登记。此投资有风险，需了解市场和企业资信，注意流动性及股权价值变动风险。1.7k浏览
股权
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唯一住房可以强制拍卖吗唯一住房通常不被强制拍卖，但特定条件下法院可将其作为执行标的。 如被执行人为中等收入阶层，其住房虽可查封但禁止拍卖。 若被执行人能解决生活所需，或逃避债务转让房产，或申请执行人同意提供租金保障，法院可强制执行。 总之，在满足特定条件和保障被执行人基本生活的前提下，法院可处置唯一住房。1.9k浏览
房产纠纷
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二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。3.2k浏览
二手房纠纷
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热门问答·房产纠纷
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小产权房能买卖吗回迁小产权房能卖吗回迁
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回迁民购买回迁房是小产权吗
不是小产权。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同，按照当年房改成本价扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算、回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。
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房产纠纷你好
小三承认跟我老公睡了，还主动加我老公微信。私底下也吃个饭，什么的，而且知三当三，跟我老公说一些离婚的想法，
[律师回复] 您好 那您的诉求是什么？是要跟你老公离婚吗？
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我是农村外嫁女，但户口迁出娘家，在夫家没有土地，土地征收居然法院以户口迁出为由，判我败诉，我该怎么办
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理
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回迁房是不是小产权房？
不是。回迁房不是小产权房，也就是以后是无法取得房屋产权，但是对于回迁房来说符合一定的条件之下是可以进行相关审批手续的办理，并且取得房产证的，因此它并不是属于小产权房，但是在市面上进行交易的时候也存在着很大的风险必须要看到。
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征地拆迁24年5月21日晚，小妹带着狗出去玩，蹲在了一个人家门口边，那家人两岁小孩就跑出来狗旁边摸狗，狗转过去撞到了小孩的嘴，上嘴唇肿了点，鼻子下面出了一点血，报警了去医院让打狂犬疫苗，我们答应付款，他家开始同意后面又不同意，让等疫苗打完了再给这个钱，说后续孩子发烧什么的，跟警察沟通了只能先这样，等后续没问题了再给钱，现在担心他家用这种事情来讹钱
[律师回复] 协商处理不了可以让他去法院起诉
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快速解决“损害赔偿”问题
今天不小心对一个男同事吹了口哨 也不是故意的 只是提醒他后面有铁架子 让他小心点 当时嘴快过脑子 一下子就吹出来了 被他骂的特别难听 后面跟他解释过了 但他还是不依不饶的对我进行语言侮辱
[律师回复] 你好，是否有相关的证据，可以
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卖出小产权房能收回吗
可以。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，如果原房主想要把房屋收回是可以的。但是农村村民一户只能拥有一处宅基地。
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房产纠纷
我的孩子在小区和孩子玩游戏，发生了矛盾，被孩子的爷爷奶奶辱骂恐吓，还追到我家里去，怎么办
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理马上情况方便处理气味你出来请说， 一下哈
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回迁房和小产权房有啥区别？
回迁房和小产权房的区别有：土地性质不同、产权不同、不能上市交易、是否可以抵押贷款等，对于回迁房一般是对拆迁户的安置补偿房产，但小产权是显然是不可以办理产权证的未审批土地。
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征地拆迁
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回迁房能否买卖,可以买卖回迁房吗
1、业主已取得 房产证 可正常交易:有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中， 房产证 是房管局认可，并受其监督的。所以，有 房产证 的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁协议的不能过户。
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房产纠纷
我卖了一个私人车给一个大学生 钱给了 户过了 但是还差190不给 并且在闲鱼上反倒举报我说我经济纠纷要求我退还车辆 我能起诉他吗
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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