4.9k浏览
帮助49人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5314人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-19
房屋买卖合同 卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方）- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
一、为房屋买卖有关事宜，经两方商量，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 甲方现有位于弦山北路交通局老亲属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间，建筑面积47余平方米，使用面积95余平方米，用途为住房。今卖给乙方平均分割。 该房屋的土地使用权获到方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。
二、甲乙两方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____万_____仟_____佰_____拾元整，由乙方各给钱________元，（大写）_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配，即：从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分，东边部分归汪恩高所有，西部归刘长乐所有。
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。 乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款，付款方式：
四、出卖的房屋如存在产权纷争，由甲方承受全部职责。
五、本合同经两方签字画押后奏效，并对两方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承受违约职责，并赔偿损失，支付违约花费。
六、两方完成售房屋权移交事宜后，如解决产权变换事宜，需甲方提供相关证明的，乙方有义务提供，发生的花费由甲方承受。
七、本合同一式三份，甲、乙两方各一份。 甲方（签名或盖章)：_______________ 乙方（签名或盖章）：_______________ 监证人（签名或盖章）：_______________ 签订日子：___________年____月____日
如果需要法律方面的帮助，可以点击“咨询我”在线咨询，律师为您解决法律问题。
律师说法·房产纠纷
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125509人选择咨询律师
房屋买卖协议转让合同
一键咨询
为您推荐
房屋买卖合同转让协议怎么写？
房屋买卖合同转让协议应该包含 所转让房屋的基本情况。转让价款。办理过户手续约定。违约责任房产交付等等内容，房屋的买卖合同应该是双方共同制定的，对于房子的面积是多少，房价，以及房屋周围的环境等等都要进行规定。
10w+浏览
房产纠纷让别人帮忙洗钱自己构成洗钱罪吗
[律师回复] 解析：
向他人引荐参与洗钱活动，极有可能被判定为洗钱罪的共犯者，即便自身并未直接参与其中，也须承受相应的刑事责任惩处。所谓洗钱罪，即是指行为人明知其所涉及的犯罪为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪或走私犯罪等违法活动所获取的收益，却仍以提供账户、协助将非法资产转化为现金或金融票据，或是利用转账结算手法来推动资金转移、又或许是通过其他手段掩盖、隐匿这些犯罪所得及其收益的真实性质与来源等行为。
法律依据：
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
向他人引荐参与洗钱活动，极有可能被判定为洗钱罪的共犯者，即便自身并未直接参与其中，也须承受相应的刑事责任惩处。所谓洗钱罪，即是指行为人明知其所涉及的犯罪为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪或走私犯罪等违法活动所获取的收益，却仍以提供账户、协助将非法资产转化为现金或金融票据，或是利用转账结算手法来推动资金转移、又或许是通过其他手段掩盖、隐匿这些犯罪所得及其收益的真实性质与来源等行为。
法律依据：
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
3.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
偷多少葡萄卖被刑事拘留
[律师回复] 解析：
对于因非法偷摘他人种植的葡萄并予以贩卖的行为，其所应面临的刑罚判定须依据具体案情而定。在通常情况下，此类案件会被归类于盗窃罪范畴进行处理。
根据我国相关法规政策，盗窃公共或私人财物涉及到的金额达到人民币1000元至3000元、30000元至100000元以及300000元至500000元这三个档次时，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些标准，对于涉案金额较小的犯罪分子，将可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；对于涉案金额较大的犯罪分子，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金处罚；而对于涉案金额特别巨大的犯罪分子，则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于因非法偷摘他人种植的葡萄并予以贩卖的行为，其所应面临的刑罚判定须依据具体案情而定。在通常情况下，此类案件会被归类于盗窃罪范畴进行处理。
根据我国相关法规政策，盗窃公共或私人财物涉及到的金额达到人民币1000元至3000元、30000元至100000元以及300000元至500000元这三个档次时，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些标准，对于涉案金额较小的犯罪分子，将可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；对于涉案金额较大的犯罪分子，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金处罚；而对于涉案金额特别巨大的犯罪分子，则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4.1w浏览
拐卖儿童罪怎么取证的认定
[律师回复] 解析：
指控犯罪嫌疑人犯有拐卖儿童罪行之时所必需提供的证据，主要包括以下几个方面：
首先，充分证明犯罪嫌疑人在主观上确实存在着以将儿童作为商品进行买卖并从中获取经济利益的明确意图；
其次，必须要有确凿的证据来证明犯罪嫌疑人已经实际实施了诸如拐骗、收买、贩卖、接送、中转儿童，以及采用暴力、威胁或麻醉手段，捆绑儿童，甚至盗窃婴幼儿等任何一种行为；
再次，被拐卖的对象必须是年龄尚未达到14周岁的未成年人；
最后，还需提供充分的证据来证明犯罪嫌疑人具有承担刑事责任的法律能力。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
第五十二条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。
严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据，不得强迫任何人证实自己有罪。
必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民，有客观地充分地提供证据的条件，除特殊情况外，可以吸收他们协助调查。
指控犯罪嫌疑人犯有拐卖儿童罪行之时所必需提供的证据，主要包括以下几个方面：
首先，充分证明犯罪嫌疑人在主观上确实存在着以将儿童作为商品进行买卖并从中获取经济利益的明确意图；
其次，必须要有确凿的证据来证明犯罪嫌疑人已经实际实施了诸如拐骗、收买、贩卖、接送、中转儿童，以及采用暴力、威胁或麻醉手段，捆绑儿童，甚至盗窃婴幼儿等任何一种行为；
再次，被拐卖的对象必须是年龄尚未达到14周岁的未成年人；
最后，还需提供充分的证据来证明犯罪嫌疑人具有承担刑事责任的法律能力。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
第五十二条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。
严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据，不得强迫任何人证实自己有罪。
必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民，有客观地充分地提供证据的条件，除特殊情况外，可以吸收他们协助调查。
4.2w浏览
工地盗窃罪如何转变成职务侵占罪
[律师回复] 解析：
显然，这并不符合事实情况。
根据我国现行法律法规的具体规定，盗窃罪与职务侵占罪乃是完全不同的两种犯罪类型，盗窃罪并不能够转化为职务侵占罪，因为二者在行为特征方面存在显著差异。盗窃并非基于职务之便进行，而职务侵占罪则必须是利用其在经手、管理财物等职务活动中的便利条件，而非仅仅是工作上的便利。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
显然，这并不符合事实情况。
根据我国现行法律法规的具体规定，盗窃罪与职务侵占罪乃是完全不同的两种犯罪类型，盗窃罪并不能够转化为职务侵占罪，因为二者在行为特征方面存在显著差异。盗窃并非基于职务之便进行，而职务侵占罪则必须是利用其在经手、管理财物等职务活动中的便利条件，而非仅仅是工作上的便利。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋买卖转让协议有哪些注意事项？
有以下五大注意事项：确认基本信息的真实性与有效性。交易金额及付款方式的约定。附属设施可依据三要三不要的原则。签字及联系方式。合同签署中不要留白和随意涂改。如需要修改，交易双方须全部在修改处签章确认。
10w+浏览
房产纠纷引诱容留几人是卖淫罪立案标准
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规之规定，涉嫌构成容留卖淫罪的案件应满足以下立案标准：
首先，当行为人为他人提供场所，累计达二人次以上进行卖淫活动时，此类情况将被判定为符合立案条件；
其次，如果行为人所容留的卖淫人员为年龄在14至18周岁之间的未成年人群体，也应当予以立案；
再者，若行为人明知卖淫人员患有艾滋病或者梅毒、淋病等严重性传播疾病而仍然提供场所供其从事卖淫活动，同样应当被认定为符合立案条件；
最后，若存在其他任何可能导致行为人需要承担刑事责任的容留卖淫行为，均应予以立案调查。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第七十八条
引诱、容留、介绍他人卖淫，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的；
（二）引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的；
（三）被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。
（四）其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。
根据我国相关法律法规之规定，涉嫌构成容留卖淫罪的案件应满足以下立案标准：
首先，当行为人为他人提供场所，累计达二人次以上进行卖淫活动时，此类情况将被判定为符合立案条件；
其次，如果行为人所容留的卖淫人员为年龄在14至18周岁之间的未成年人群体，也应当予以立案；
再者，若行为人明知卖淫人员患有艾滋病或者梅毒、淋病等严重性传播疾病而仍然提供场所供其从事卖淫活动，同样应当被认定为符合立案条件；
最后，若存在其他任何可能导致行为人需要承担刑事责任的容留卖淫行为，均应予以立案调查。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第七十八条
引诱、容留、介绍他人卖淫，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的；
（二）引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的；
（三）被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。
（四）其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。
4.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
取保候审转移财产是什么罪
[律师回复] 解析：
只要此等不法所得不受法律约束，那么便是合法有效的。在此期间，被采取取保候审措施的人员必须严格遵守相关法律法规，否则将面临严厉的处罚和制裁。若在该期间内实施所转移的财产属于违法犯罪所得的行为，则其性质便属于蓄意伪造、毁灭证据的严重违规行径，这无疑直接违抗了取保候审期间的法定法规规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
只要此等不法所得不受法律约束，那么便是合法有效的。在此期间，被采取取保候审措施的人员必须严格遵守相关法律法规，否则将面临严厉的处罚和制裁。若在该期间内实施所转移的财产属于违法犯罪所得的行为，则其性质便属于蓄意伪造、毁灭证据的严重违规行径，这无疑直接违抗了取保候审期间的法定法规规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
4.1w浏览
因读书，原农村户口迁出，转为非农户口，现要求迁回原籍，可以吗
[律师回复] 您好！根据现行政策，你反映的情况可以回原籍，但是回原籍后仍属于非农户口的性质。非转农尚没有法律依据。
4.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋转让跟房屋买卖有什么区别
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋转让跟房屋买卖有什么区别,转让房子需要注意哪些问题的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷下岗职工怎么才能让企业给一次性补缴15年养老保险
[律师回复] 您好，参保时,男未满60周岁、女未满55周岁的人员 补缴30日前工作期间的缴费年限后继续缴费至男年满60周岁、女年满55周岁时实际缴费年限累计满15年的,按规定办理领取基本养老金手续;实际缴费年限累计不足15年的,可延长缴费至满15年,延长缴费至男年满65周岁、女年满60周岁时,实际缴费年限累计仍不足15年的,可一次性缴费至满15年
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
与车行签订转让协议，车贷由车行来还，可是车行违约不还车贷。
[律师回复] 您好，如果您需要法律援助或法律救助，我们会尽力协助您申请相关资源，确保您能够享受到应有的法律保障。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
4.1w浏览
贷款让我交了1000元的融资方案服务费，贷款被拒了，合同上有写贷款是否成功，不予退款，还能退吗
[律师回复] 您好！你反映的情况属于变相的网络诈骗，建议你报警处理。细节问题，可来电进一步沟通。
4.2w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋买卖合同权利怎么转让？
房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。也就是说合同一旦签订就会产生权利的转移，进行房产登记即可。
10w+浏览
合同事务
逾期欠款给司法冻结账户 后续协商还款还清 司法那边的执行费也交了 起诉那边也交了撤诉文书过去 但是到现在账户还没解封
[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5169 位律师在线，高效解决问题
农村房屋能否买卖转让抵押
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村房屋能否买卖转让抵押,农村房屋买卖有效需要有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
你好因为我系大阳台漏水物业我呢边未加物业费然后维修冇处理我呢边都起诉咗对佢出咗房产同埋物业呢喺屋企冇维修吗我想问如何反起诉他
[律师回复] 您好，您这边具体咨询是什么问题呢，方便详细描述一下
3.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
132****4792
139****3382
156****5988
