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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-23
你好：房屋买卖契税国税应由那方承担，计算标准是什么？- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
房屋买卖契税国税应由买方承担。但是二手房就不一定了。
房地产继承或夫妻双方离婚财产分割的，免征营业税、城建维护税、个人所得税和契税;
个人出售其购买并居住满2年的安居房，免征营业税;个人出售其购买并居住超过5年的安居房，免征个人所得税;
在办理二手房交易产权办证手续时，需要按国家规定缴纳交易手续费，收费标准按照交易住房建筑面积每平米6元计算，此笔费用由买卖双方各自承担50%。
免缴营业税、个人所得税的办理不少购房满2年，符合免缴营业税、个人所得税条件的业主都不是很清楚需要办理免缴营业税和个人所得税手续。
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反之，如果争议源于两个不同组织单位之间的矛盾冲突，则应将该情况上报至县级国土资源行政主管部门进行独立调查和处理。
若对于政府所做出的处理结果存在异议，当事人有权提出行政复议申请，或者直接向法院提起行政诉讼。
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物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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