公租房能在北京买卖吗

单纯公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租，就像你租住他人住房，住多久，这房子也不是你的，你没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。公租房能买卖吗，这个也是要具体问题来看。１、公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租１５年才能收回成本，　为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满５年才能买，买后５年才能卖

２、具体来说，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的５０％。

３、如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的５年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过５年，房价要重新核定。

４、价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的８０％。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

５、出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，５年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在５年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，５年后房子，共有人按比例获取收益。