律师说法·房产纠纷
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农民不签字征地是否违法土地征收的关键不在于农民签字，而是其合法性，需符合理性与法规。政府（市、县级人民政府）作为公权力执行者，代表国家利益作出决策。判断征收合法与否看两点：一是市县级政府发布的《土地征用方案公告》，二是国土部门的《征地补偿及安置方案公告》。公告需公开于被征地乡村，缺一即违法。农民有权抵制非法征收，政府不可强占。2k浏览
土地征收
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拿到房产证后怎么办理退税获得房产证书后，可申请退还相关税费。需携带购房合同和发票，前往建委地税窗口咨询并提交退税申请。符合条件的普通住宅可享受契税优惠，如家庭唯一住房且不超过90平米，税率可降至1%。纳税人可按规定申请退税，税务机关将依法审理执行。3k浏览
房产纠纷
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被别人挂公司监事,找不到人了怎么注销如被误登记为公司监事，撤销途径有三：一，尝试联系公司及其高层，商议移除并办理变更手续，这是最快且经济的方式；二，沟通无果，可向当地市场监管局投诉，阐述问题；三，若投诉无效，可提起法律诉讼，迫使公司变更。但诉讼费时费力。请根据情况选择。4k浏览
公司解散
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热门问答·房产纠纷
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租房合同签了没到，能退租吗
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签了合同租期还没到能退钱吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签了合同租期还没到能退钱吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
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交了房租没签合同房租能退吗
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房产纠纷租房过程中电器损坏谁负责
[律师回复] 在房屋租赁期内，若电器设备发生损坏现象，则通常应由出租方承担相关责任。当电器设备的运行状况与合约中的规定存在不符之处时，出租方应当对其进行相应的修复与维护工作，确保承租方能够顺利地运用热水器等家电设施，其中需包括为电器设备进行合理的保养措施。若电器设备的损坏系由承租方所导致，或者双方已事先达成协议并明确由承租方负责检查及维修事宜，那么电器设备的维修责任便应由承租方承担。
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你好，我租了一辆私人的车，有违章不处理会怎么样
[律师回复] 违章不处理的后果：
1. 产生滞纳金：如果你未能在规定时间内缴纳罚款，将会产生滞纳金。滞纳金的计算方式一般为罚款金额的3%左右，但最高不超过罚款金额本身。
2. 影响信用记录：长期未处理的违章记录将会被记入个人信用记录，对个人信用造成不良影响。
3. 无法通过年检：对于摄像头记录的违章行为，如果在车辆年检前未处理完毕，车辆将无法通过年检。
4. 产生额外的费用：未处理的违章记录将会在车辆出售、报废时被转嫁给新车主，增加车辆的交易成本。
5. 面临法律诉讼：长期未处理的严重违章行为，可能会被交警部门依法提起诉讼，车主将面临法律责任。
因此，车主在收到违章通知后，应尽快处理违章行为，以免产生不必要的麻烦。同时，我们也应该自觉遵守交通规则，做到安全驾驶，避免产生违章行为。
1. 产生滞纳金：如果你未能在规定时间内缴纳罚款，将会产生滞纳金。滞纳金的计算方式一般为罚款金额的3%左右，但最高不超过罚款金额本身。
2. 影响信用记录：长期未处理的违章记录将会被记入个人信用记录，对个人信用造成不良影响。
3. 无法通过年检：对于摄像头记录的违章行为，如果在车辆年检前未处理完毕，车辆将无法通过年检。
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租房子没签合同不想租了能否退
租房还没有签合同可以退，虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。关于租房子没签合同不想租了能否退?以下是具体介绍。
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房产纠纷
你好，我甲方和乙方签订租赁合同 因我生意不好，倒闭了，我违约了，但是合同是赔他损失费，关键是乙方私自伪造合同，在陪他损失费上面加了一个字，造成数额变化，这样，他应该承担责任吗
[律师回复] 你只需要承担原本合同约定的责任
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租房没到期不想租了能退押金吗
在约定的租房合同期限没有届满之前，若一方当事人要求提前解除租房合同的话，大多数情况下是因为一方的违约行为导致的。这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还，可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除，租房押金都是需要退还的，除非是出现了需要扣除租房押金的情形。
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房产纠纷租房，交了定金，签了定金合同，没入住也没签入住合同，定金能退不
[律师回复] 请把事情具体的介绍一下，最好能够把起因和过程加结果都介绍一下。
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快速解决“土地房产”问题
合同期满后才可退押金，(乙方要元)租期自
结清房屋使用期间费用)，如续租,乙方在没有找甲方重签合同的情况下，合同期按原始租期算,依此类推，租期内请爱惜房内设施，房间水、电、门锁如有损坏，维修费用由乙方承担。
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
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租房没到期不想租了能退押金租金吗
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房产纠纷个体开出租车年令45是否要按国家规定退休
[律师回复] 在中国，个体开出租车的法定退休年龄规定因地区而异。一般来说，按照传统的规定，出租车驾驶员属于工人岗位，男性的法定退休年龄为 60 周岁，女性为 50 周岁。
然而，近年来，很多城市为了适应行业发展需求、缓解驾驶员用工短缺等问题，逐渐放宽了出租车司机的从业年龄限制。例如，杭州、潍坊、昆明、青岛、深圳、成都、湖州、宁波等地已将出租车驾驶员从业年龄放宽至 65 周岁。但这种放宽通常是有条件的，比如需要驾驶员身体健康、通过当年度的适应性体检，且近五年内有实际从事出租汽车营运记录、近三年未曾发生过道路交通责任亡人事故等。
所以，45 岁的个体出租车司机目前不需要按传统的退休年龄退休，在满足所在地区的相关要求和规定的情况下，可以继续从事出租车驾驶工作。具体的政策要以所在城市的交通运输管理部门的规定为准。
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好，就是那个我们租的房子，退房了，然后价值一千多的自行车忘记拿了，放在哪里，放了大概六个月时间左右，今天想去给他拿过来，给房东打电话发现他给我的那个自行车买了，能要求房东赔偿一半的钱吗？
[律师回复] 如果房东认可当时房屋有自行车，他擅自处置，构成无权处分，你可以要求赔偿，与房东沟通的时候最好录音。
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