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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-20
土地出让金购房者处：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
土地出让金在房价里已经包含了；
土地出让金是开发商购买土地使用权所支付的，然后在办理两证的时候要交纳契税(一般住宅是房价的2%左右,别墅好象是4%,各个地方不一样)和维修基金(房价的2%左右，各个地方不一样)；
在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维修基金了，买家还要交一个土地收益金；
二手房在从办理房产证日期不满5年内卖家要交5%的营业税，其他好象费用就只有工本费等。
上面是土地转让金谁出问题的解答，希望对你有所帮助。
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