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北京限价商品房买卖流程

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最新修订 | 2024-03-04
申请优先配售限价商品房的家庭在按照一般规定上报材料时还需同时提供相关材料以证明其符合优先配售的条件"市住房保障办相关负责人日前表示申请限价商品房优先配售的家庭,在提交材料时,还需依实际情况提交7类材料《管理办法》规定申请购买限价商品房需要经过三级审核、两次公示,申请家庭在提交申请时,需要提供10项材料包括:按要求填写的《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》(一式三份);申请人及家庭成员身份证复印件(正反面印在一张纸上);申请人及家庭成员户口簿复印件(首页、本人页、变更页印在一张纸上正面是首页和本人页离异的提供离婚证法院判决书;居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明)包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等及申请家庭成员所在单位(街乡政府)出具的住房情况证实;夫妇双方一方户口不在申请所在地的,须提供其户口所在地的住房证实;原住房已经拆迁的,需提供《拆迁补偿协议书》;家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收渗透证明,离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的凭证,享受失业保险待遇的失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证实;个体工商户《营业执照》和上年度缴税凭证;依法需要提供的其他证明材料以上便是北京限价商品房申请条件的相关内容
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北京限价商品房买卖可以吗?
北京限价商品房买卖是可以的。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住,限价房8年内不得上市转让并且购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。需要注意的是,限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。
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北京限价房可以买卖吗?
可以买卖,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
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北京限价商品房管理办法
第一章总则。第二章项目建设。第三章供应对象。第四章资格审核。第五章房源分配和销售。第六章监督管理。第七章附则。
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