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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-26
1、网签起到很好的监督作用,以防“一房二卖”。中介机构的二手房信息必须上网公示房产拟售价格、房产户型、建成年代、房屋产权状况以及进行网上签约,就有效地避免了“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。举例来说,以前有些买房者在中介公司看中的房实际已经卖出或根本不存在,或者同一套房屋在不同的中介公司有不同报价,这些情况在网上公示实施后就不可能发生了。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
2、买卖双方并不负担办理义务。实行网上签约对于买卖双方并不麻烦,双方提供资料跟以前一样。增加的环节完全由中介公司负责,消费者不会感到任何不便,但给彼此带来了交易的透明性及安全性。为大家提供的二手房网签流程 ，
律师说法·房产纠纷
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二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。2.2k浏览
二手房纠纷
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醉驾五改二怎么申请对于醉驾五改二的申请，需要满足以下条件：必须是在判决生效后，且刑期执行完毕或者缓刑考验期满后，才能申请。需要向原审人民法院提出书面申请，并说明理由。需要提供相关证据材料，如社区表现良好、参加公益活动等。法院将对申请进行审查，认为符合条件的，可以裁定将醉驾犯罪记录从五年改为两年的行政处罚。若是对醉驾五改二怎么申请有疑问的，参考下文。3.7w浏览
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广州二手房网签流程？
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1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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广州二手房买卖手续需要哪些？
我们在购买房屋时，要对购房人的身份以及购买权和房屋是否可出售的情况，有没有查封，能否过户等相关情况进行核查。对购房人的产权和购房资格进行核查。在对涉及房屋的可交易情况及购房人的资格进行审核后，那我们就要签订合同，并交纳相关的定金。
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广州二手房交易注意事项
1、申请受理。1、申请人提交资料。2、初审。1、申办材料齐全、真实、规范、有效。2、权属清楚。3、其他相关资料符合规定。3、审定。
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我们在二手房的时期，房东没有明确告知有室内漏水的情况，老师我们该怎么处理了
[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，看了你的问题，请问是二手房买卖吗，辛苦你打电话沟通，我们在房产纠纷非常有经验
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写清双方详细信息，房屋的基本情况，房屋面积的特殊约定，土地使用权性质，付款方式，交付期限，逾期付款的违约责任。署名。
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您好老师 我是上门女婿二十多年了 为了这个家我把二十多年努力所得都上交家里 现在她要和我离婚 意思是要我净身出户 三个孩子 大的女儿21岁上大学二女儿19岁下半年也要上大学三儿子初三毕业 一个完整的家 我这三四年被她整的事业无成 她全家人包括她父亲一起家都不让我回家 还两次起诉离婚 法庭不支持判离 她也不接受调解 我求求老师指导下
[律师回复] 可以详细咨询离婚法律问题
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办理生育服务登记的夫妻仅需拿上双方身份证、结婚证、户口簿到所在村、社区填表格，可有村、社区计生人员代为办理，也可自已拿表格到街道直接领取“生育登记服务卡”，即时登记即时发放。
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我侄子关在看守所是刑事拘留十二天了，警察说是诈骗犯罪，我们也不知道是什么情况，不知怎么办，
[律师回复] 您好，刑事案件，建议委托律师介入，先会见了解情况
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我老公干工程今天找了个临时工，干活不行，就不想用他了，结果他耍无赖报警说我老公打了他，自己去医院急诊躺着，我老公被关派出所，实际上没人动手，这种地痞无赖我们该怎样保护自己
[律师回复] 您好，可以搜集相关证据维权。
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